名业主和800余家商户，稍有不慎极易引发群体性信访，在区委、区政府成立的专案组多次协调未果后，该系列案件通过司法途径加以解决。经审理，法院最终判决开发商、经营 给业主，待开发商与经营管理公司的租赁合同到期自动解除后，召开业主大会，就新的租赁合同签订事宜进行洽谈，如洽谈未果，经营管理公司限期搬离。经区委 ...
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、物质的和非物质的价值而形成的更高单位的无体总括物（Unk ■rperliche Gesamtsache）；其上存在一个独立的所有权，归属于营业主，称为营业权（Das Recht am Unternehmen）。 奥地利学者意塞（Isay）认为，营业财产作为特别财产，其上存在一个类似于占有权的绝对权 ...
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表示，物业管理突出问题主要存在开发建设阶段遗留的问题影响到后期物业管理、业主委员会成立困难、物业服务不规范等三方面。2003年北京市就开始启动《物业管理 各专项服务委托给专业性服务企业或者个人，如小区绿化、环卫、保安等事项，可以通过业主集体授权业主大会单独和相关单位签订合同或合约进行管理，这有助于提高 ...
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1(7.1) 0 0 1(7.1) 14(100) （ [1] 所指兼职不包括担任经有关机构批准成立的协会、基金会、研究会等社会团体的名誉主席等虚职。） 根据上表可以 （3）会议领导，如每次人大全体会议召开期间，党的主要领导人都要参加大会领导工作；（4）日常, 工作领导，党可以对人大日常某项工作做出决 ...
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买受人均要求履行合同，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于 委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定，未取得业主大会的授权决定或未按业主大会授权决定的内容签订物业服务合同，且在起诉前未取得业主大会或者 ...
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买受人均要求履行合同，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于 委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定，未取得业主大会的授权决定或未按业主大会授权决定的内容签订物业服务合同，且在起诉前未取得业主大会或者 ...
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、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。[2-4]区分原则在保护交易安全方面 ，选举业主委员会。第76条规定：下列事项由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举 ...
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和消灭不动产物权的合同， 除法律另有规定或者合同另有约定外， 自合同成立时生效； 未办理物权登记的， 不影响合同效力。[2- 4]区分原则在保护交易 业主委员会。第76 条规定： 下列事项由业主共同决定： （1） 制定和修改业主大会议事规则； （2） 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3） ...
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给予指导和协助《民法典》规定："地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。"（三）建筑物及其附属设施维修资金的筹集、使用 的权利和义务订立合同。（三）增加规定情势变更制度《民法典》规定："合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业 ...
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为了调整公司内部多元产权（复数主体）之间的利益关系，传统公司法理念发展了股东大会、董事会和监事会三权分立的治理结构模式。而一人公司股东唯一的特点， 。（注：虽然指令在第7条等款项中规定：成员国的法律规定个体业主可以成立一个有限责任的企业（其责任限于专用固定活动的金额（a sum devoted to ...
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