，自发布之日起施行）； （13）《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号，由国务院办公厅于2005年5月9 转让所需的内部决议文件和外部批准文件。涉及国有资产的，应根据国有产权转让的有关规定报经国有资产监督管理部门批准；涉及外资的，应符合有关外资投资 ...
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债款，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。 在此类二手房买卖中， 有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。所以在购买共同拥有产权的二手 ...
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房产权确定方式在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有 为普通住宅，反之为非普通住宅。(三)关于利润：利润的计算方法：利润 = 转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用(1、商品房房屋原值为：购置该 ...
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。 36问：居民购买的公有住房可享受哪些优惠？答：1享有多种房价折扣。2减免部分税费。 37问：职工购房后产权归属如何？ 答：依其购房 上发表的讲话,而作者声明不得刊登,播放的.媒体是否构成侵犯著作权?答:构成.94.为个人学习,研究或欣赏,使用他人已发表的作品是否构成侵权?答:可不经作者许可,不向其 ...
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，在于解决后任作者以创作新作品为目的而如何使用前任作者的作品的问题。我们知道，作品是作者创作的，它是作者个人的精神财富，同时又是社会财富的一部分， 机会成本最小化）。即国家可以强化著作权的保护，有力制止侵仅行为，加强产权转让和许可使用制度，规范有偿使用行为；对于外部不经济性行为，可以制定公共政策征税（ ...
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届的共识。 应当注意的是，审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定，观点分歧比较大。倾向性观点认为，房屋租金与存款利息利息相比，是由 保险金，保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。 十三、住房公积金、住房补贴 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条 ...
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人民法院判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。第 注意总结经验，有何意见和问题，请及时报告我院.附件：关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见。1989年11月21日人民法院审理离婚案件 ...
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，已知A房地产公司已投入成本3000万元，评估转让价值5000万元，假设除此之外无其它所有者权益。（四）整体产权转让收购项目：1、不征收营业税；2、 B房地产公司住宅项目工程，工程标的3000万元，其中含电梯设备采购价款500万元，如何计算营业税应纳税额。2、装饰工程甲供材：装饰劳务可以不包括工程所需 ...
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收益; 3、 知识产权的收益; 4、 继承或赠与所得财产; 5、 一方以个人财产投资取得的收益; 6、 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 7、 因对方违反约定而提起诉讼的，人民法院也应依法受理。 18、离婚时应当如何定性夫妻中以一方名义对外所负债务? 司法解释以债务形成时所处的时间 ...
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，不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。房地产开发商作为商品房买卖合同的出卖方 测绘费等各种费，不包括营业税等各种税，按照法律规定，营业税、个人所得税等税应当由转让方交纳，对于因房屋交付后房屋增值部分产生的税收，因买受方 ...
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