因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产 夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷。其处理方式同上一 ...
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的将一方所有的房屋归另一方所有是赠与（本文只讨论离婚协议中约定将一方所有的个人房产归另一方所有的情形，因为只有这种情形才与赠与相似，如果是将夫妻共有财产 事由，因为婚姻关系中毕竟还包含了身份关系在内，由此导致的纠纷，也注定具有自身的特点。所以处理这类纠纷时，不能置身份关系于不顾，简单、全部适用其他法律 ...
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通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的人财产。据此，当父母自己所购建的 。 夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割产生纠纷而对簿公堂，而房产作为夫妻共同财产的重要部分，由于购房时将房产登记在未成年子女名下，法律上不属于夫妻任何一方 ...
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，夫妻财产制可分三类，即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中，较复杂的认定有以下几种：1.父母出资购房 应当认定为另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。离婚时房产分割的原则和方法1.婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于 ...
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哪些分割方式？对于婚后夫妻共同购买的房产，应以夫妻共同财产进行分割；对于一方婚前购买的房产，应认定为夫妻一方个人财产，另一方无权进行分割。编辑为 就双方当事人提出的房屋所有权归属和分割请求进行判决。人民法院对房屋的居住、使用纠纷处理完毕后，在当事人取得房屋所有权或者房屋的完全所有权的情况下，如果当事人 ...
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神某公司）、深圳市某健康水馆实业发展有限公司（简称某健康水馆公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告梁伟某的委托 公司应承担的以上债务承担无限连带清偿责任；6、被告柴某、王某所提供的抵押房产优先清偿原告的债权。 四被告辩称：一、涉案1500万元借款事实实属，被告以四套 ...
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坎区湾北路一处房屋，价款9.3万元，2005年8月18日，卢某在其个人的单位住房资金支取了4万元。2005年8月18日，庞某也在其个人的单位住房 号)；2．乙方在近段时间不会进行房产过户手续，如果需要过户，甲方将积极配合乙方办理相关手续。 此后，双方对该房屋的分割产生纠纷，卢某遂于2010丰4月19日 ...
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年3月许先生出资42万元购买了一套商品房。为防止双方子女将来继承遗产时发生纠纷，许秦俩人经协商就夫妻财产达成如下协议：1、俩人婚后购买的房产属于许 先生婚后购买房产的全部产权属于许先生所有，秦女士不享有任何份额。即该套房产属于许先生的个人财产。其次，这份协议并不能证明秦女士放弃了继承权。虽然协议中载明 ...
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购买的房产并取得了产权证。但婚后由两人要共同偿还贷款。这种情况该房产应属于一方的个人财产，至于该方是否于婚前已付清房款、婚后是否存在共同还款行为， 但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人财产 ...
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本律师在今年成功办理了一起因以买卖形式办理房产赠与引发的房产继承纠纷案件，该案件被新民晚报、中新网、凤凰网、搜狐网等多家媒体以《患癌老人 、办案过程小波到所与我咨询本案，很难理解的倾诉说，小房子其实是妈妈赠与我们两个人的，只不过妈妈身体当时很差，买卖比赠与要方便，我们只是借着买卖的形式做的赠与而已。 ...
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