【问题提示】 离婚案件中，双方对共同房产的价值有争议，是否必须委托中介机构评估？ 【要点提示】 离婚案件中分割夫妻共有房产，如果双方对房屋价值有争议 查明：2003年5月22日，李四以自己的名义，与XX市XX公司签订《商品房买卖合同》，支付购房款326 651元，购得XXX号预售商品房一套（建筑面积为 ...
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合同章和营业执照，设立无资金、无场地、无设施、无从业人员的皮包公司，利诱被欺诈方签订合同，待对方先行履约或预付钱款后逃之夭夭。 4、 虚假的宣传欺诈，是 、卖方或中介方的不同身份在合同中出现。 2、诱敌深入。欺诈方与对方先做成数笔交易，甚至做成一些赔本买卖，骗取对方信任，尔后签订大宗买卖合同，套取大宗 ...
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某违约，则周某已收取的定金不予退还。 该协议书后附定金收款收据，载明：在中介公司的居间服务下，今收到购买人购买房屋定金5万元。收据上，还有周某的签字。 某反悔，拒绝接受定金。宋某也不同意收回定金，暂时交于中介员工保管。由于周某拒绝签订正式的房屋买卖合同，宋某向法院起诉，要求其双倍返还定金10万元。法院 ...
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新的购房政策，可能会造成购房者的购房资质，首付比例等情况的变化，并不是买卖双方所能够控制的。如果购房者的资质发生变化，可能造成过户等手续长久无法办理，那时 的预付款越少，风险就越小。3.2 约定将房产证，购房合同等证件交给中介公司保管，这样可以最大限度的保证买卖双方的利益。3.3 即使不能过户，也要先 ...
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他无法取得购房资格，于华担心自己无法过户，所以与白方协商解除了《房屋买卖合同》。合同解除后，于华没有向科融公司支付居间服务费19万元。科融公司将于华 ，所以于华自身也存在一定过错。加之科融公司在促成交易的过程中，提供了包括提供市场咨询和房屋信息及实地看房等中介服务，因此于华应向科融公司支付一部分中介费 ...
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使问题复杂化，有时甚至产生不适当的后果。例如，甲国的A公司和乙国的B公司签订了无缝钢管买卖合同，且已经交货了大部。此时，甲乙两国成为了交战国， 合同，不被被代理人追认，因而不符合有效要件，归于完全无效。例如，甲公司为中介公司而非技术开发公司，无权代理乙技术开发公司，与出资人（委托人）签订委托开发合同， ...
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，应当驳回被上诉人对上诉人的诉讼。1、在《常州XX机电有限公司柴油机及产品买卖合同》上的乙方盖章为原审被告重庆XX机械配件有限公司和遵义县XX农业机械有限公司， 委托中介机构评估等行为，不应广大解释为以公司的名义从事的经营活动。一审中被上诉人起诉上诉人的不是“设立公司的行为所产生的费用”，而是买卖合同 ...
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，德国法院的判决也并非始终如一，例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证，但仍然有权 的制订，才确立了区分原则，将不动产登记作为物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件，以保护当事人的交易安全。[22]问题是，既然 ...
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信息披露等事项监管的规定。 （1）境外BVI公司买卖境内上市公司股票触及到了我国《证券法》和《上市公司收购管理办法》的权益变动或者收购披露标准时， 法律法规规定的义务出具不可撤销承诺函，承担相应的连带责任。[6]另一方面，应加强中介机构的作用，要求其财务顾问、律师等出具相关的专业意见。对于利用BVI ...
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指买卖双方都没有货款进出，只就进出之间的差价结算盈亏。其表现形式一般为，买卖合同当事人双方中，买方向对方预付货款后，到了一定的期限，又向对方收回 将资金直接或间接地提供给控股股东及其他关联方使用： （1）有偿或无偿地拆借公司的资金给控股股东及其他关联方使用； （2）通过银行或非银行金融机构向关联方提供 ...
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