或者说委托人起码有两人以上。而在现实的操作之中，比如房地产二手买卖合同，通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同，然后再由中介公司与买方签订购房合同，两份 业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际 ...
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一房二卖中，这种情形最为普遍，在该情形下，虽说两个房屋买卖合同均属有效，但因两个合同的履行后果不同，取得物权的表现方式不同，成立在后的合同已经 。 这种情况主要指以下几种情形：产权证书交由买受人保管的；产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。 在这几 ...
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足以发觉转让人有可疑情况的情形。[17]善意取得仅要求受让人为善意，至于让与人是否善意，对善意取得的成立不生影响。在受让人由其委托代理人代为交易情况下， 价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同关系是真实有效的。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二 ...
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足以发觉转让人有可疑情况的情形。[17]善意取得仅要求受让人为善意，至于让与人是否善意，对善意取得的成立不生影响。在受让人由其委托代理人代为交易情况下， 价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一被告与第二被告签订的房屋买卖合同关系是真实有效的。而第二被告擅自处分系争房产未征得原告同意，原告可向第二 ...
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的，还应制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。需要注意的是，是否向利害关系人送达裁定书的问题，目前法律并无明确规定。笔者建议，如果符合协助执行人 案件；（5）拆迁区划范围内的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；（6）涉及驰名商标认定的案件等。执行中被执行人与他人的 ...
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、房产权证代办费：每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可 交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供 ...
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权利义务作为附条件条款，确定标的物所有权转移的行为有效。合同权利义务履行情况之外的附条件将影响买卖合同的流动性，不利于合同自由的实现，可以认定为无效。 甲将十斤 的权能。当乙没有付清剩余的30元后，乙孵化鸡蛋的行为是否侵犯了甲的利益？可以按照买卖合同的约定来处理。当乙有违约行为时，甲可以退回已经得到的 ...
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企业投资活动和筹资活动以外的所有交易和事项；在百度网站的解释交易为就是买卖双方对某一样产品或商业信息进行磋商谈判的一单生意。是双方以货币为 业的营利性活动 (关键指赢利,获取利润)。那么，出租房屋是否属于经营活动范畴呢？回答是否定的。众所周知，租赁是通过租赁合同由出租人将租赁物交付承租人使用、受益并 ...
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合同会严重影响其进展的状态；准备将房屋租给服务提供人 [23]居住。在租赁合同到期前，承租人可询问有关理由是否仍存在，出租人要再次以书面形式作出说明 生产者剩余转化成了消费者剩余，但因为生产能力未能得到充分地释放，市场需求没有得到有效满足，市场规模被压缩，大量可以产生交换利益即社会福利的交易无法产生， ...
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.合同未签之原因是什么?2.定金是否返还?答：律师意见：三方签订的房地产居间买卖协议合法有效,对最终未签订房地产买卖合同的原因双方各执一词.朱某主张其因不愿 到中介公司工作人员实际代理张某与朱某洽谈买卖房屋事宜,故张某的上述主张本院难以采信.因双方就合同价格最终未能协商一致,而导致未签订房地产买卖合同 ...
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