别人，结果被先前买主告上法庭要求赔偿损失。伴随着房价的起起落落，近年来，法院受理的二手房买卖纠纷案件大量增多，鼓楼区法院近1个月也判决了不少此类案件。记者昨 价格将房子拿下。因交易房屋当时处于出租状态，双方约定首付款46.5万元在同年11月27日（即租赁期满日）前支付，并在该日前办理过户手续。8月1日 ...
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有对策，在针对各地的“计征20%个税”政策中，据报道有人早已想出对策。二手房交易过程中，法律规定是买方承担契税，卖方承担营业税、个人所得税，但是房产夫妻加 人民共和国婚姻法》明确规定，离婚后要复婚，一定要双方自愿并要共同去办理登记手续，倘若假离婚弄成真离婚，得不偿失。拿婚姻当儿戏也不符合中国传统的道德 ...
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给军人以外的地方居民，俗称“军产房”4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。小 某购房款，驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。综上所述，无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。若是集体经济组织内成员间互相转让， ...
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给军人以外的地方居民，俗称“军产房”4、部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。小 某购房款，驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。综上所述，无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。若是集体经济组织内成员间互相转让， ...
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及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产买卖过程中的一切相关事宜等。 2011年7月6日， 房屋买卖合同的重要考察点 经过审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的一些表现形式，可以作为法官认定房屋虚假买卖的考察点。在认定时， ...
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二手房交易注意事项进行了归纳阐述并发表了《二手房交易注意事项》，供二手房交易的买方参考。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的买方参考 期房交易合同中较为多见。商品房的特点是购买期较长，交易过程中各种手续繁琐，与其相关的因素错综复杂，特别是购买预售的期房，各种复杂的因素往往使购房者在 ...
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正常上市。 (二)不能办理按揭 如果采用公证赠与的方式进行的话，则该买家无法办理按揭贷款手续，只能一次性付款。 如买家在居住过程中又希望将此房产进行 目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为身份特殊，涉及的法律关系相当复杂 ...
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他自己出钱买的。陈女士也没有多问，便签了合同。 结果，刚办理了过户手续不久，就收到了法院的传票。 原来，该房屋是男子与其妻子婚后共同出资所买。妻子 是分开来看的。 具体房屋过户行为是否有效，要看买方对于房子权属的知晓情况如何。 二手房交易虽好，但也风险重重，入行需谨慎呐！建议大家签合同时一定要小心处理 ...
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我国合同法规定，此举必须取得合同相对方即房产公司的同意，否则难以完成“直更名”手续。本案中周某承担“直更名”义务并不违反法律禁止性规定，双方在买卖协议中的 及房产公司的配合。“直接改名字、免过户费”，近年来，房地产中介频现“直更名”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证，甚至有些还未交 ...
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事后，不同意卖房，要求赵某搬出房屋。赵某对郝某提起诉讼，要求办理过户手续。罗某以第三人的身份申请参加诉讼，要求法院判决郝某与赵某所签的房屋买卖 郝某的夫妻共同财产，却故意不征求权利人罗某的意愿而恶意购买。赵某作为长期从事二手房交易的专业人士，并且在合同签订之时明知郝某有妻子，却故意与郝某私下偷偷签订 ...
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