深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书 其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司董事会、 ...
//www.110.com/ziliao/article-318231.html -了解详情
深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书 其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司董事会、 ...
//www.110.com/ziliao/article-317974.html -了解详情
或共有产权等）， 2、公证处在房产交易过程中的职能 （1）、对买卖双方的《房屋买卖合同》进行公证 重点审查卖房人房产产权权属状况是否清晰（是否为公有财产、 ；审查买卖双方身份及资信情况。 （2） 对买房人的购房款进行提存，利用公信力化解二手房交易中的法律风险。 提存买房人的各期房款，增强卖房人的信心， ...
//www.110.com/ziliao/article-255823.html -了解详情
损失，那么受益方应该适当补偿，但是如果是因为受益方延迟履行义务导致收到新政影响，合同可以解除，但是必须对受害方进行赔偿 2011年1月26日，国务院常务会议再度 过户到王先生名下，合同已无法履行那么二手房买卖合同的目的就无法实现，对此，二手房买卖双方都可以以情势变更为解除房屋买卖合同。问题三：如果房主 ...
//www.110.com/ziliao/article-203786.html -了解详情
的麻烦、损失，甚至产生风险打上官司。1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例 ，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一般情况下，二手房贷款买房需要准备以下材料：(一)、买方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证 ...
//www.110.com/ziliao/article-743334.html -了解详情
月，李女士通过中介相中了一套位于鼓楼区某小区的二手房。在中介的介绍下，双方签订了一份房地产买卖合同，约定张先生将该处房产以159.5万元的价格卖给 并约定合同签订后30日内，双方到产权部门办理产权过户手续。拿到房屋买卖合同，李女士立即开始筹措资金，并着手处理银行按揭贷款、支付申请等手续。然而在当天下午 ...
//www.110.com/ziliao/article-688744.html -了解详情
的适用。其次，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖合同》或具备房屋买卖合同主要内容的协议书的，应视为买卖合同成立并有效。而根据中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-624776.html -了解详情
如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同 避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。5..签订二手房买卖合同注意事项五：过户时间要明确过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么 ...
//www.110.com/ziliao/article-487827.html -了解详情
，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同 北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,共计32万余元。据中国经济网记者了解,去年4月北京市民 ...
//www.110.com/ziliao/article-481733.html -了解详情
人为支付房屋尾款向银行贷款，也是为使商品房买卖合同得以顺利履行。再如在二手房买卖合同与中介合同构成的合同联立情形中，若非购房人与中介方签订了提供中介 ，则购房人也不会在中介方提供的服务中与出卖人签订房屋买卖合同。 总之，合同联立旨在通过数个合同的交易链条最终实现一个整体的交易功能。为了保护当事人利益， ...
//www.110.com/ziliao/article-904548.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务