的买卖交易后,与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。 李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月,个体户陈某委托李某为其买一套二手房,并向李 后两年内不得买该房产的约定,实际是限制双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同,该条款是双方当事人的真实意思表示,法院予以支持,但该条款对违约金的约定 ...
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存量房,指已被购买或自建已取得产权证的房屋,一般为二手房。二手房买卖涉及不动产、信贷、税收、经济调控等多项政策,周期长、流程复杂,随之而来的交易 烦心、闹心甚至揪心。在代理了很多商品房买卖合同纠纷,帮助客户卖过建外的写字楼,买过东城的四合院之后,在此总结一下二手房买卖的那些事儿,与中介打交道的那些事儿 ...
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”二手房。一些声称可以“直接改名字”的二手房均没有房产证,甚至有些还未交房,想省过户费,需要从购房合同和还未办理的房产证上做工作。在网络搜索引擎上 卖得便宜,还可以省下不少费用,所以比较划算。用他们的话说,类似这种房屋买卖操作起来已经相当成熟,安全性可以放心。虽说“直更名”的过户方式看似可以绕过契税、 ...
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租赁纠纷若干法律适用问题的解答(1) 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(2) 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(3) 2005关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 2005关于行政许可类案件当事人资格的确定 2006关于房屋拆迁行政、民事案件相关问题的解答 ...
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形态,与二手房的其它交易类型相比,四合院交易具有其特殊性。自有关政府部门于2004年4月出台《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的 不可移动文物不得转让、抵押给外国人”。依照我国合同法,主体不合格可能导致购买合同无效的法律后果。因此,购买者对该问题应特别加以注意?另外,从购买程序 ...
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日常生活开支,与查明的事实不符,法院不予采信。岳某与黎某签订《深圳市二手房买卖合同》,是按照深圳市房地产权登记中心的要求办理该房过户手续之用,不能理解该房 判决书案例 胡某、张某同居生活期间,张某购买涉案房屋,该房屋虽登记在张某个人名下,但胡某于购房当天支付定金2万元,之后支付首期款71635元。张某 ...
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