高法〔2017〕151号）全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。执行中 合同效力对当事人诉讼请求影响重大的，案件发回重审。承包人基于合同有效主张发包人支付逾期付款违约金，一审法院经审理判令发包人承担违约金，但二审法院 ...
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情况，需要亲自核实）法律风险提示：如果在事先未查明房屋“共有情况”就签订房屋买卖合同，很可能发生夫妻一方未经对方同意而擅自出售房屋的情况，而这种处分行为由于 ”的大小写填写完整。2、注明签订合同之前交付了多少定金，同时约定该定金抵作同等金额的购房款。3、在介绍购房的付款方式之前，大家有必要了解一下什么 ...
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全款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景 损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。二、一次性付款签订合同时需要注意的事项：1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同 ...
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问题； 3、当然，若当事人双方约定，由于贷款政策的变化导致贷款成数不足，则合同自动解除，互不追究违约责任，等等。对于当事人有诸如此类的明确约定且内容不违反 2015年全国民事审判工作会议纪要》 （一）关于限贷的问题 房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力 ...
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原则。 第三种观点认为银行房贷政策调整属于商业风险，当事人不可据此解除合同。[1]购 房人希望通过按揭方式购买商品房，其应当预见办理贷款存在的不确定性 起15日内，将不足部分的购房款付清。如购房人未在上述期限内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准 ...
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照主合同的约定向分包商支付工程款时，由乙方代为履行支付义务，但乙方付款总额不超过本合同第二条约定的保证金额。 第五条 担保费及支付方式 1．担保费率 、风险等因素确定，收取担保费。 2．双方确定的担保费率为： 。 3．本合同生效后 日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 元（大写： ）。 第六条 反 ...
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在贸易实践中应注意的问题，提出完善我国合同法的一些构想。 [关键词]： 货物买卖 合同成立 基本条款 随着我国加入WTO，与国际间的商业交往日益密切，国际货物买卖合同 则有双方当事人亲自交接。 （4）国际货物买卖合同中买卖双方多处于不同的国家和地区，了解不深，直接付款的情况少，多利用银行收款或有银行 ...
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在合同中除了上述保证债权实现的责任约定以外，我们还应该明确约定合同的保全，它与合同付款责任、合同担保责任是共同保证债权人债权得以实现的有利法律保证。平时我们的 以保护债权人债权的法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第73、74、75对合同保全的规定，具体谈谈代位权和撤销权任何行使： 一，代位权的行使 ...
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个人，则保存其身份证复印件。委托人就在委托手续并备存身份证复印件。三、 合同主要条款参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删 1、规格条款：对于 付款”应更正为“甲方收到货物后10日内付款” 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 ...
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不能确定合同履行地点时，则应当按照相关法律规定。有特别法规定的，应当依其规定。例如，《票据法》第23条第3款规定：汇票上未记载付款地的， 建远主编：《合同法》，法律出版社2007年版，第128页。 [10] 某些特殊类型的合同，法律规定了当事人提前履行的相关责任，例如，《合同法》第208条规定：借款人 ...
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