该商品房被查封的事实，善意与某房地产开发企业进行交易，并办理了过户登记，应该构成善意第三人，其获得的房屋产权受法律保护。 房产登记机关能否主动撤销 登记错误与信用社之间的损失存在因果关系，自然可以提起国家赔偿。另一方面，房地产开发企业恶意转让财产的侵权行为，把查封标的转流出去，也是造成信用社权利损失的 ...
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、简易的手续使人们不顾政策的风险而踊跃购买。这种现象本身就说明了人们对于小产权房屋合法化的渴求。 2、通过农村土地的商品化，居住的集中化，可以提高农民的收入 产权房是指在农村集体土地上，由享有该土地所有权的乡（镇）政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属 ...
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共有和共同管理的权利，他们有权通过业主大会制定管理规约，委托物业管理企业对地下车库出租，享有收益权利，其他人不得侵犯。 如果开发商在出售商品住房时 ，业主也就无法要求开发商无偿交付其使用。 3、开发商如何办理地下车库产权 根据上海市房屋土地管理局发布的《关于办理结建民防工程房地产登记有关问题的通知》 ...
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分为独立物和集合物。所谓独立物是指能够单独、个别地存在的物，例如一幢房屋、一台机床。而集合物则是指出于使用或其他目的而合为一体的物之 在产权上真正独立这个问题上提出这一命题的，这关系到市场经济条件下如何构建我国现代企业产权制度。因此说，我国学者对于股权性质这个问题一直“情有独钟”，是有其深刻的社会背景 ...
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之有形或无形，并非指权利而言，而系指权利控有之生活资源，即客体究竟有无外形。例如，房屋所有权，其权利本身并无有形无形之说，问题在于房屋系有 工业产权法的理论与实践》，中国政法大学出版社1989年版，第6页。）工业标志作为工业产权和其他知识产权的客体，是企业重要的无形财产。经营性资信，泛指工商企业在经营 ...
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网签备案，应使用统一的交易合同示范文本。 三、强化房屋网签备案数据基础 各地应按照《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号） 服务一网通办。 （二）各地房地产主管部门应延伸窗口服务，在房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业、银行业金融机构等场所设立服务点，方便当事人就近办理房屋网 ...
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使用价值。有些重大专利、驰名商标或作品的价值也远远高于房屋、汽车等有形财产。本文我们主要讨论传统意义上知识产权的继承问题，即著作权，专利权和商标权在实践中 专利权人为法人时，必须提交法人解散或者合并的证明，或者要求继受该专利权的企业的上级主管部门证明等，经过专利局的审核后，可以办理专利权人变更手续，由 ...
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01.商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效？答 即应考虑上述规定的适用。从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定， ...
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参考。01.商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问：作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效?答 考虑上述规定的适用。从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定 ...
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保定市火车站对面燕赵大酒店北门二层连会有律师办公室），并同时具有律师资格证和企业法律顾问资格证。连律师既在大学从事法学教学研究又在律师事务所（非法律 尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐福利政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。 【专家解答】根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞ ...
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