企业厂房租赁法律指引笔者最近处理几单企业之间、企业与个人之间厂房租赁合同纠纷，发现各方，特别是承租方企业没有重视租赁合同的相关法律风险，最终承担较大损失。基于 该厂房进行某些非主体的变更的处理。如果承租方在厂房租赁合同中，明确厂房的具体用途，如果日后因经营方向的调整等原因，改变原来的用途，可能会与出租 ...
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充分利用知识产权出资可达70%的法律规定，大大缩减了实物与现金的出资额度，降低了企业资金经营风险。4、外企租赁经营模式的常态运用通常非正常撤资外资 实际控制人与利害关系人拥有定价权，在外资公司与实际控制人或利害关系人之间进行合同安排，明确外资承担生产义务，实际控制人或利害关系人承担销售义务，按照实际 ...
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农后的经营状况 与转制社区特征相适应，其股份合作企业的经营以商业经营为主，起诉到法院的民商事纠纷案件反映了这一特征。如黄埔区2002年以来先后有3个镇 纠纷案件174宗，因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗，仅占收案10%；在商贸类案件中，因商铺、厂房等物业买卖、租赁发生的纠纷案件82宗，占 ...
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16日，某县工商联（以下简“工商联”）经他人介绍与叶清签订了一份租赁经营合同。该合同载明：工商联将其开办的工商联经济服务部（申请注册资金248600元）的 嫌疑，但并不影响本案的经济纠纷性质，因为本案还直接涉及到工商联应承担民事责任的问题。根据《民法通则》第43条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他 ...
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、有限责任公司、兼并转让、破产重组、委托运营、承包或租赁经营等形式进行改组、改制，占全省国有工业企业的40％；其中，涉及产权改革重组的有70多家， ，不要轻易确认改制合同无效。如：法律规定未经债权人同意转让债务的无效，但因此而一律确认转制行为无效显然不符合改革实际，故在审理被改制企业的债务纠纷案件中， ...
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（1992）。根据该”办法“第2条，”非银行金融机构“系指信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司、保险公司（中国人民保险公司及其分支公司除外） 依法应当受理……”（注：最高人民法院：关于中外合资经营企业对外发生经济合同纠纷，控制合营企业的外方与有利害关系，合营企业的中方应以谁的名义向人民法院起诉 ...
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这些法律强制性规定，违法风险产生的损害需要认真对待。 8、保密条款及法律风险 现代经营信息对企业而言具有重要意义，在对外合作时，难免了解或让对方了解经营 、解决争议条款及法律风险 不同的司法区域对企业法律风险是不同的。企业对注册所在地的司法实践最为了解，若合同纠纷能够在该区域进行处理，法律风险能够最 ...
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过错的，可以减轻侵害人的民事责任。3、最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第三部分区分可得利益 违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营利润 ...
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仅指金融资产管理公司与为数不多的大型国有企业之间发生的债权转股权。 企业的承包租赁经营是指改制企业通过合同安排，将企业一定期限的经营权交由承包人行使，或将 职工之间的劳动法律关系。关系到原来签定的劳动合同的效力问题，职工劳动保险和工资拖欠等问题，亲眼改制过程引发的劳动纠纷问题。 （3）齐在改制过程中与 ...
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很大的局限性。第一个全面性文件是1996年最高人民法院印发的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），该司法解释从案件 租赁公司租金问题的通知》中但是，近年来相当一部分承租企业拖欠租金严重，致使一些中外合资融资租赁公司经营陷入困境，引起外方股东的强烈反映和不满，对我国改革开放 ...
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