“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 土地使用权的转让价格低于市场价格的情况也在所难免，若一概允许当地政府享有先买权，一则会妨碍交易的顺利进行，二则会为政府干预土地使用权转让市场提供借口 ...
//www.110.com/ziliao/article-21654.html -了解详情
与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个 应提前三个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以书面表示购买的，视为放弃。股东转让其不动产出资或者合伙人转让其不动产份额，依照法律规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-12320.html -了解详情
的限制必须有充分的正当性，这是鼓励投资和创造，促进交易，增加社会财富的要求。承租人优先购买权是基于其享有房屋租赁权在先的事实而设定的，仅意味着购买机会上 规定，在缔约双方当事人之间具有约束力。实务中，在某些房屋租赁合同中可能仅约定了优先续租的意思表示，对续租条件(如租金、租期等)未作约定或约定不明确， ...
//www.110.com/ziliao/article-496819.html -了解详情
股权转让事项的具体内容应个案判断，无法事先进行统一规定。 （二）同意权行使的方式 其一，投票标准。一般而言，有限责任公司中股东表决权的分配标准主要 [M]．北京：北京大学出版社，2010． [17]叶林，辛汀芷．关于股权优先购买权的案例评述北京新奥特集团等诉华融公司股权转让合同纠纷案[M]/ /. 王 ...
//www.110.com/ziliao/article-461007.html -了解详情
担保法规定的质权、抵押权中的优先权，也不包括可能为我国法律规定的合伙人的优先购买权等一切非担保物权。因为这些优先权受到侵害，均可基于留置权、质权、抵押权 故此，立法必须破除债权的平等保护注意，破除形式平等而追求实质平等[⑥].如职工工资的优先受偿权属于此类。另一些特定债权，是对公益的特别保护，也是企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-262360.html -了解详情
经常处于变动之中，这种变动必然给投资者带来风险，风险本身就是一种成本。优先购买权人可以通过合同将这种风险转移给出卖人，出卖人可以通过承担这种风险获得 个人而且对经济秩序的稳定发展具有十分重要的意义。另一方面是效率价值。先买权制度，有利于最大限度地充分发挥物质财富的社会经济效益，以做到物尽其用。 笔者 ...
//www.110.com/ziliao/article-242206.html -了解详情
不如使用自己之物便宜、尽心，另一方面，长期使用他人之物也不免使用益权人产生寄人篱下、仰仗他人鼻息之感，因为毕竟“求人不如求已”。故法律赋予 研究第一册[C].北京：中国政法大学出版社，1998。[16]祁秀山，试论优先购买权[J].法学研究，1990（1）。[17]孙宪忠，德国当代物权法[M].北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-21655.html -了解详情
撤销的法律行为发生法律效果-产生某法律关系；撤销该法律行为；该法律关系失效。撤销权行使的直接效果是法律行为被撤销，间接效果是法律关系无效。类似的还有契约解除权 同样问题。〔48〕同注[34]，第507页。〔49〕张家勇：“试析优先购买权的法律性质”，载《西南民族学院学报》（哲学社会科学版）总20卷第1 ...
//www.110.com/ziliao/article-21540.html -了解详情
取得说。为奥地利民法所采。依该国民法典第1067条、1068条的规定，买回权之保留以不动产之买卖为限，未经登记者，仅有债权的效力，但根据该法典 ，1999.379—380.其四，法定本身具有预告登记之效力，但另有学者提出质疑，认为优先购买权系债权。参见：王泽鉴。民法学说与判例研究（第1册）[M].北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-15928.html -了解详情
担保法规定的质权、抵押权中的优先权，也不包括可能为我国法律规定的合伙人的优先购买权等一切非担保物权。因为这些优先权受到侵害，均可基于留置权、质权、抵押权 故此，立法必须破除债权的平等保护注意，破除形式平等而追求实质平等[⑥].如职工工资的优先受偿权属于此类。另一些特定债权，是对公益的特别保护，也是企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-15720.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务