存在如域外法上给予违章建筑以征收补偿的做法。如在沈阳市和平区罗士圈小区的征收拆迁中，对违章建筑的拆迁就采取了非常人性化的措施，给予了违建户每户4.5 第9版），赵峰，译，第417页。 [38]参见陈明燦：《财产权保障、土地使用限制与损失补偿》，台湾：翰蘆图书出版有限公司，2001年，第124页。 [ ...
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的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一、合同文本二、合同内容第六章 土地使用权一、住宅二手房买卖后的土地使用权二、非住宅二手房 使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。租赁用地一般限于工业厂房用地。 用地使用权以土地使用权证记载的或者土地批准文件记载的土地使用性质为准。二手房卖方应当出示土地 ...
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的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一、合同文本二、合同内容第六章 土地使用权一、住宅二手房买卖后的土地使用权二、非住宅二手房 使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。租赁用地一般限于工业厂房用地。用地使用权以土地使用权证记载的或者土地批准文件记载的土地使用性质为准。二手房卖方应当出示土地 ...
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制度既没有充分尊重农民及被拆迁人的财产权利，也没有考虑其财产权利的补偿。《土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 至规划地段，允许农民以规划自建房屋或政府统一安排按照城市住宅小区样式建造农民集体公寓，既解决了失地农民的居住问题，又能促进他们向市民身份及市民生活方式的 ...
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13日，原告陈某与被告鑫龙开发公司签订了《商品房购销合同》，被告将西苑小区5-5-401室商品房出卖于原告。1997年11月27日，原告搬入居住。1997 办理的情况，在现实生活当中，还存在着因开发公司土地使用手续不合法，导致买受人根本无法办理的情况，购买人一定要提高警惕。 “一房二卖”型。商品房买卖 ...
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的区分所有物业产权法都明确要求，物业小区的设立、变更与终止均须登记，未经登记开发商不得对外发售。尽管我国与美国的土地和建筑物的所有与管理体制不同，但其登记 在于示范文本仅仅为示范性而无强制性，因此，工商部门对一些合同中最基本的条款确定为应强制使用或视为合同中当然条款，如具体明确公摊范围、共用设施种类、 ...
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制度，城市市区的土地属于国家所有，国家对城市土地实行出让和行政划拨两种使用制度，即经营使用、商品房开发必须经过出让方式取得土地，而原私有住宅房屋（个人 的住户，提供廉租住房或者给予特殊政策照顾。（8）通过规划审查，确保补偿安置小区的绿化面积和道路、设施的完善，通过施工图设计文件审查，确保产权调换房屋的 ...
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的拓宽与乙所受损害不存在直接因果关系而免责；其次，乙也无法向小区的原建设方主张权利，因为在小区建设时噪声问题尚未存在或并不突出，建设方依据当时的噪声水平 案例中受害人甲还算幸运，其尚能在现行法律框架中寻求救济，因为在我国已制定的《住宅设计规范》和《民用建筑隔声规范》两个国家标准中具体规定了住宅的允许 ...
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从无权占有人手中抢夺其物。 如果允许私人执法，随意使用暴力，则整个社会秩序将严重混乱，甚至形成弱肉强食的丛林社会。因此，物权法上建立占有制度就是为了社会秩序， 进行了规定，即出让经营性用地及有两个以上用地意向者的土地时，需要采取招标、拍卖等公开竞价的方式。 在担保物权方面，《物权法》大量借鉴了司法解释 ...
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从无权占有人手中抢夺其物。 如果允许私人执法，随意使用暴力，则整个社会秩序将严重混乱，甚至形成弱肉强食的丛林社会。因此，物权法上建立占有制度就是为了社会秩序， 进行了规定，即出让经营性用地及有两个以上用地意向者的土地时，需要采取招标、拍卖等公开竞价的方式。 在担保物权方面，《物权法》大量借鉴了司法解释 ...
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