要用于保障房的建设。但土地财政一方面导致高地价高房价的恶性循环，放大了保障性住房建设的压力；另一方面随着房地产市场调控力度的增大，土地出让金的稳定性也大打折扣。 。 中国政府在保障房建设融资问题上的实践，除了依靠土地出让金、直接性的银行贷款、财政拨款等传统方法以外，当下的主流是两种进路：一是放开政策， ...
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抵押贷款办法》、《电子化专项资金管理办法》、《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》、《制止存款业务中不正当竞争行为的若干规则》、《大额可转让定期存单 。对于经营状况良好且具有偿付能力但面临暂时流动性困难的银行，人民银行可直接进行贷款援助或由中央银行提供担保，以帮助解决短期困难。其四，规范信息披露。信息 ...
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切实的金融扶持制度才能改善农村经济问题。而农村承包土地的经营权和农民住房财产权（下文简称两权）抵押贷款的推行正是为解决这一问题的重要政策措施。 一、两权 制定完善的制度来规范两权抵押的实施流程，其通常是以提出申请资格认定价值评估贷款审批作为主要的流程环节，在此过程中要加大监督、审核力度，优化审批流程， ...
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的必要性 我国的消费信用经济，虽然在20世纪80年代初以建设银行开办个人住房信贷业务为标志就开始起步，但十几年来，由于诸多客观条件的 ，《河南省政法管理干部学院学报》2000年第4期。 [18]如《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》(银发[1995]220号)、《信用卡业务管理办法》(中国人民银行发布 ...
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抵押贷款办法》、《电子化专项资金管理办法》、《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》、《制止存款业务中不正当竞争行为的若干规则》、《大额可转让定期存单 的问题。 在谨慎要求方面，《商业银行法》已对资产负债比例管理的资本充足率、贷款余额与存款余额的比例、流动性资产余额与流动性负债余额的比例、对同一借款人的 ...
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政策的调整。 此次调整仅限于二套房首付比例,利率等并未调整。目前北京住房公积金贷款1—5年利率为3.33%,6—30年利率为3.87%,约商贷利率的7成 据北京中原三级市场研究部统计数字显示,4月15日以后,在二手房成交量中,公积金贷款比例从原来的15%左右上升至19%左右。而全款客户则从一季度的36 ...
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合同中规定消费者的特殊权利等方面。 银行在市场竞争中，为招揽消费者向自己贷款，必须进行广告宣传，公开自己的交易条件，使消费者能够进行比较、选择， ，《河南省政法管理干部学院学报》2000年第4期。 [18]如《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》（银发[1995]220号）、《信用卡业务管理办法》（中国 ...
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紊乱。 二是关于首付款比例问题。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套 的，首付款比例不低于70%。商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共 ...
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的介绍。[45]和美国相对宽松的金融环境相比，我国的银行无论在信用卡服务还是住房贷款等方面，都很大程度上受到监管部门的直接控制，因此美国现阶段的问题在 Review. [37] 一些研究表明，个人破产制度的宽严也会影响企业、尤其是中小企业获得贷款的难易，个人破产的免责程度越高，债务人的违约率就可能越 ...
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或超过50％，消费者个人信用消费也呈快速增长趋势，[3]2009年，我国的贷款数量高达9.6万亿人民币，我国正在步入信用经济社会。一个完善的社会信用体系 的10.46％。[22]从1999年至今，我国先后出台了《个人贷款管理暂行办法》、《个人住房贷款管理办法》、《住房置业担保管理试行办法》、《助学贷款 ...
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