实现而采取的法律措施。法律规定的担保形式包括：抵押、质押、保证、留置、定金等。担保合同通常包括以下内容：（1）被担保债权的种类和数额；（2）债务人 超过主合同标的额20%的，对超过的部分法律不予支持。（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金 ...
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保优先是债权人、物保人和保证人的共同选择，不仅反映了担保人地位平等，也反映了担保合同双方地位平等。否定物保优先，其实并非主张担保人地位平等，而是主张物保人和 。我国《担保法司法解释》第38条第1款:当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他 ...
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人在主合同之外另行达成书面形式的担保合同，即必须达成书面的保证合同、抵押合同、质押合同或定金合同。这些担保合同可以和主合同一起存在于一个书面文件中，也可以与 ，则是以调解协议的形式表现出来，即在调解协议中债权人与保证人约定由保证人承担保证责任，或者债权人与债务人或案外第三人约定用债务人或该第三人的特定 ...
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自治，国家和法律一般尊重当事人真实的意思表示，但是因为物权法定的原因，法律对担保关系的生效设置了很多条件，社会单位对此往往不知，或者知道了而追求一种 抵押担保无效的赔偿方法可以参考连带保证无效的赔偿方法。 我认为这个赔偿责任只能为诉讼上的主张，而在担保合同被法院宣告无效，担保人应当承担赔偿责任前，只要 ...
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的平等主义模式，并未赋予债权人以完全的选择权，而是尊重当事人的意思自治。即如果在担保合同中约定了担保人承担责任的顺序，则债权人应当受该约定顺序之约束。 第二， 》第38条规定，保证人与物上担保人并存的情形下，若当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，担保人不仅可以向债务人追偿， ...
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。对于行使权取得人来说，只有抗辩的合法性才有实际价值。因为只是这种合法性才可以确实保证行使权取得人的权利，即当事人双方在转移时为其所考虑的利益：一项转移 。实践中，为了明确起见，担保人可以在与被担保人订立用益担保合同时附加条件，即在担保目的取消之时，担保用益自动解除。在必要情况下，所有权人或担保人有权 ...
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保证期间应推定为两年。若这种行为是发生在担保法颁布实施之前，其保证责任期间如何界定?在司法实践中一直存有一定的争议。 最高人民法院法发[1994]8 在催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是，该催款通知书内容符合合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可的，能够 ...
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对于保证保险是否为保证担保的讨论，实践意义在于对其应适用的法律作出正确选择。为实现这一目的，笔者认为，应首先运用法学方法在现有法律框架内进行搜索， 经过查找法条可以发现，保险法第二条对保险的解释是，投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故，因其发生所造成的财产损失承担 ...
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独立保证合法化了。担保法第五条第一款规定：担保合同另有约定的，按照约定。同时，我国司法界对独立保证的适用范围给予了相当的关注。最高法院《关于适用 ，又以债务人无力承担债务、保证人以各种理由提出抗辩的居多。保证人被判决不承担保证责任的占有相当大的比例。由此可见，促进市场经济的健康发展，维护交易安全，加强 ...
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经济合同法》。但是，1981年《经济合同法》并没有规定担保物权，只规定有经济合同的保证担保。这种规定存在明显的立法上的漏洞。我国现行法上的 ：“土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。”第16条规定：“土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押 ...
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