房屋的利用效益、有利于发挥家庭职能、有利于平衡房屋的利用利益，我国现行立法中的租赁、借用（使用借贷）等债权性权利不利于保障居住人的利益，从我国社会 〕因此，我国有建立居住权的现实需要。 其三，我国现有法律制度不足以解决社会弱者的住房问题。有学者认为，居住权所欲实现的功能完全可以由其他社会制度达到，如以 ...
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吉林大学硕士2004年学位论文（电子版），第23页。 [20] 学界通常将买卖不破租赁作为债权物权化之典型，但是中国台湾学者陈自强认为真正的所谓债权物权化， 基本对应于学理上所谓公用征收；台湾地区学者认为所谓公用征收者，专指基于公共利益上之需要，由国家以强制手段取得人民财产权，并给予财产权人相当之补偿 ...
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绝大部分条款皆属强行性的，必须绝对适用。物权法的这一传统，由于物权与社会公共利益的重大关系而在现代物权法中进一步得到加强。 由此可见，现代物权法已不再是单纯 ，也与现代物权法以利用为中心的主旨不符，特别是在农地及住房等租赁关系中由于农地、住房是承租人必需的生存条件之一，如果仍然坚持所有人之绝对优先地位 ...
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的，这类因违反了社会公共利益而导致的无效合同在现实生活中并不少见。举一个常见的例子，经济适用房是我国政府为解决中低收入家庭住房问题而兴建的具有社会保障 继续性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经 ...
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大学硕士2004年学位论文（电子版），第23页。 [20] 学界通常将买卖不破租赁作为债权物权化之典型，但是中国台湾学者陈自强认为“真正的所谓债权物权化， 基本对应于学理上所谓“公用征收”；台湾地区学者认为“所谓公用征收者，专指基于公共利益上之需要，由国家以强制手段取得人民财产权，并给予财产权人相当之 ...
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绝大部分条款皆属强行性的，必须绝对适用。物权法的这一传统，由于物权与社会公共利益的重大关系而在现代物权法中进一步得到加强。 由此可见，现代物权法已不再是单纯 ，也与现代物权法“以利用为中心”的主旨不符，特别是在农地及住房等租赁关系中由于农地、住房是承租人必需的生存条件之一，如果仍然坚持所有人之绝对优先 ...
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、行政法规虽然没有明确规定违反该规定将导致合同无效，但合同履行将损害国家、社会公共利益的。公司法第十六条并未规定违法该规定将导致合同无效，而且，公司未经 为债权，但根据上述法律规定，租赁期间，受让人取得租赁物的所有权，该承租权依然优先于所有权。随着社会经济的发展，居民的住房问题成为重大的民生问题，租房 ...
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，但现行民事规则和证券监管法律均无暇顾及个人投资者的金融消费者属性，因此，必须以公共利益理念还原个人投资者的金融消费者地位，赋予其相应的金融消费者权利，并建立专门的 以社会管理的民生旨归为导向，对房屋租赁市场予以适当的社会控制；钱昀认为，国家提供经济适用房不能从根本上解决住房问题，应立即停止，解决住房 ...
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com）。房源数据丰富，信息量大，可方便查询二手房信息 、从别墅到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量较多， 原应享受安居房或限价房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了政府推出安居房和限价房的初衷，因而违反了社会公共利益。 其次，即使买卖双方对这类 ...
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等概念的界定 国有资产是市场经济建设中新出现的一个概念,刑法第91条规定公共财产范围时,提到了国有财产,刑法第382条界定贪污罪时,使用的是国有财物,实践 异议,私分国有资产罪的名义,必须是没有任何法律政策依据的。本案所涉及的住房补贴问题,符合国家关于房改总的精神和趋势,原则上是可以的。如发放过程中 ...
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