公共租赁住房管理 -法学论文搜索

张群：南京国民政府住宅立法研究（下）

宽在抗战之初即建议采纳。70但中国首次规定于《战时房屋租赁条例》。该法规定，政府为保障住房权可以采取如下紧急措施：（1）检视空余房屋适于居住者，得的进步。首先明确了承担责任的行政主体及其具体职责。公营住宅由县、市政府建筑和管理，其建筑计划应呈请省主管建筑机关核定。重要都市地方公营住宅规模较大者得由 ...

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国有企业法人破产时的财产地位问题

月9日）第28条规定，土地使用者可以将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。《城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨，是指县级的处理，优先考虑了土地使用权变价金用以满足破产企业的职工安置费用。出于社会公共利益的考虑，国发[1994]59号通知所为规定并非不妥。但十分遗憾的是 ...

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法国违法合同无效制度探析

最基本利益。其首先是国家在公共服务或公共组织的框架下实施的某些活动，尤其是司法、警察、军队、税收等；其次，为了实现管理职责，国家经常要从事可能属于属有效；但法国最高法院指出，既然根据《欧洲人权公约》第8. 1条的规定，住房租赁合同条款不得有剥夺承租人留宿其亲戚的可能性，则上诉法院关于Z女士留宿其两个 ...

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逐条解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》

征收与补偿活动，从强化行政管理到规范行政行为，充分体现了立法者执政理念的重大转变，同时表明拆迁将逐步淡出。二是增加了维护公共利益，这与《物权法结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。解读：本条讲 ...

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建立一元化的国有土地制度

建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。而且以上三种根据规定该农民转为非农业户口，但是该农民还是拥有宅基地的。《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第71号，2007年5月26日公布）规定： ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

买卖合同，侵犯了社会公共秩序，损害社会公共利益，依法应当认定该合同无效。请求依法撤销原判，另行改判。 R市中级法院审理认为：房屋管理部门的登记档案材料，笔者认为，城镇居民未经有批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农户住房，相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不能 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

买卖合同，侵犯了社会公共秩序，损害社会公共利益，依法应当认定该合同无效。请求依法撤销原判，另行改判。R市中级法院审理认为：房屋管理部门的登记档案材料，笔者认为，城镇居民未经有批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农户住房，相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不能拘泥 ...

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我国承租人优先购买权制度之检讨

高，人们在原租住房屋的基础上进行改建、扩建、搭建的现象较为普遍。这种对住房进行改建、扩建、搭建的行为，具有满足群众居住基本需求的正当性，国家对当事人因水平的提高，使在原有房屋基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在 ...

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承租人优先购买权制度之检讨

高，人们在原租住房屋的基础上进行改建、扩建、搭建的现象较为普遍。这种对住房进行改建、扩建、搭建的行为，具有满足群众居住基本需求的正当性，国家对当事人因水平的提高，使在原有房屋基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在 ...

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我国承租人优先购买权制度之检讨

高，人们在原租住房屋的基础上进行改建、扩建、搭建的现象较为普遍。这种对住房进行改建、扩建、搭建的行为，具有满足群众居住基本需求的正当性，国家对当事人因水平的提高，使在原有房屋基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在 ...

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