应当承担赔偿责任 【关键词】 民事；买卖合同；欺诈；家用汽车 【裁判规则】 （1）为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷的，可以按照《中华人民共和国 】指导案例15号：徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案，(2011)苏商终字第0107号，载《最高人民法院关于发布第 ...
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物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立 ，可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 ...
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十日内向人民法院提起诉讼。 自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。 《公司法》第137条——141条规定： 股东持有的 卖怎么处理 《公司法》第71条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 《买卖合同纠纷司法解释》第九条规定，出卖人就同一 ...
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预售合同并付首期款，此要求被拒绝。这种情况下，徐某将该房地产公司诉至朝阳法院，要求双倍返还定金6万元。朝阳法院以商品房预售必须具有预售许可证， 预售合同时的诚信义务，应具有法律效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
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，在法院释明后，仍坚持不变更诉讼请求及理由。虽在庭审中有认可实为融资合同倾向，且将返还货款改为返还合同款，但这些事实并未改变其诉讼请求的基础和实质 有关主体的诉讼地位、当事人诉讼权利义务、举证责任、合同效力、责任承担均可能与买卖合同纠纷不同，故在法院释明、材料公司仍不变更诉讼请求且其诉讼主张亦不能得到 ...
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房地产公司就涉案房屋与案外人签订了房屋买卖合同，但未办理过户登记。孙某诉至法院，要求与房地产公司继续履行认购协议。本案审理中有两种观点：第一种观点 ，预约与本约之间也并非泾渭分明，存在预约转化为本约的情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条规定，“预约合同” ...
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的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题，在 本市购房的资格，这一规定属于强制性规定，故房屋买卖合同应认定为无效，陈某应返还定金及利息损失，经纪公司应承担连带赔偿责任。经审理后，法院认定： ...
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二审活动，后经本律师据理力争，不畏地方保护主义，最后二审终审判决李某、湖南某电气公司只需赔偿75万元，为当事人挽回经济损失近300万元。 6、王某、曾某与 ，宁乡某股份有限公司依约支付了12万元。 11、长沙某公司与夏某商品房买卖合同纠纷。夏某购买了长沙某公司名下一套商品房，约定由夏某先付一部分现金， ...
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确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同？二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由， 房屋中介公司赔付。七、房屋开发商逾期办出房地产权属证书（以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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中法民二终字第 672 号。 [68]参见北京物资协作贸易公司与北京三杰国际钢结构有限公司买卖合同纠纷上诉案，北京市第一中级人民法院（2009）一中民终字第 2012 年版，第 91 页以下。 [73]屈茂辉、张红：《继续性合同：基于合同法法理与立法技术的多重考量》，《中国法学》2010 年 4 期 ...
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