签订商品房预售合同时，购房人认为可以采用格式合同的，房地产开发企业应当提供由本市有关行政主管部门印刷的商品房购销合同文本，房地产开发企业不得提供自行印制的商品房 由开发商单方拟定，其中有的有很多不合理条件和诱骗条款。对于此预购人应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在 ...
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事务为同一之注意，欠缺此项注意，即有具体过失。但同法第544条又规定：委托无偿者，受任人仅就重大过失负过失责任。这两条规定显有矛盾。对此 来加以说明。某手表厂为纪念毛泽东诞辰100周年，特制钻石金表。手表厂与某公司的经销合同约定，表盘上所镶钻石为“名贵奥地利钻石”，宝石为“名贵奥地利蓝宝石”。后该公司 ...
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信任的独立董事与执行独董职务有关的一切民事责任。独立董事也可以在与公司签订的工作合同中寻求此种保护，但必须经过产生他们的股东投票同意。中国上市公司 已有的治理危机，产生新的治理问题。[66]传统美国公司法理论解释董事是股东的委托代理人，“团队生产理论”认为现代公司法下，董事更象是信托关系中的受托人。见 ...
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合同涉及的法律法规，制定合同文本的具体条款，确保内容的合法性及可操作性，体现公司利益的最大化。 (三)专项法律意见 1.对于法律意见的定义： 专项法律意见是专职 见证是指律师根据委托人的委托，对一定范围内的民事法律行为的真实性、合法性做出证明，如：公司内部的股权转让、外贸合同的订立、董事会的重大决议等 ...
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实施行为、双方各自对股权的估价或委托估价行为、股权买卖合同缔结行为。需要通知的事项应是股权买卖合同的主要内容。 当今世界公司立法和实践较为成熟的国家中， 行使优先购买权，个人诚信何在？不得不说，72条被多样解读、多样适用，条文本身故作曲折隐晦是其中的一个原因。任一其他股东的优先购买权，可以击破其他股东 ...
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法律问题主要有： 1.投资协议不完善引发的法律问题。根据公司法的规定，设立公司，投资者应当签订股东协议或发起人协议。投资协议是确定投资者出资方式、出资比例等 合同的可行性等方面的调查。实践中，经常出现一方当事人交易主体不存在、在合同文本上签字的当事人不具有签约资格、签字人不具有代理权限也不构成表见代理 ...
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而将隐名代理、不披露代理人身份的间接代理分别放在委任合同（委托合同）、居间合同、行纪合同等特殊合同中予以规定。[34]从这点来观察，苗稿《商法通则 致使商事责任陷入有实无名之境地。 非仅仅学者对商事责任的认识不够清晰，在法律文本之中，《澳门商法典》同样对商事责任存在重大误解：一方面，《澳门商法典》第1 ...
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责任等； 对于争议解决管辖条款，一定要约定到公司住所地法院或仲裁机构管辖。另外，签订合同时，要优先使用我方的标准合同示范文本，慎用对方提供的格式文本。 义务。对方来人办款，首先要确保对方人员有权办款（ 携带真实有效的授权委托） ,财务部门要做好全面仔细的审查方可找领导签字后付款，防止茂名领款的事件发生 ...
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的，不是现代企业所应具备的理念。很多企业常常是公司出现的法律纠纷，才想起委托律师处理，须不知，公司聘请法律顾问后，这样的法律纠纷在发生之前就已经 合同文本 （一）依据相关法律制定合同文本： 根据已经确定的方案，依据相关法律法规，制定合同文本的具体条款，体现公司利益，规避法律风险。 （二）审查修改合同 ...
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经纪公司的关系问题上有任何特殊的规定。? 主张后一种观点者的另一个论据是，客户与期货经纪公司签订委托合同以后还给经纪人一个授权委托书，形成了双边授权委托， 的不同而不同，应当由国家期货主管部门制定风险揭示书的标准文本，各经纪公司必须采用，而不是由各经纪公司自行制定风险揭示书。? 又如，期货经纪公司负有 ...
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