时应注意合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任作出明确的约定，包括确切的违约金和赔偿金的数额或计算方法。(8)法律责任不对等的条款如果合同约定由双方各自分别 的缺陷，根据该条款对是否存在缺陷可能在不同的语境环境中有不同的指示对象，因此在合同中就应规定所谓工艺上的缺陷具体包括哪些内容。再如合同要求一方 ...
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判决被告承担从2008年10月1日至2009年2月13日止的逾期交房违约金。引发当事人双方矛盾的最主要因素是双方对合同约定的商品房交付使用条件的理解 规定：备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。 ...
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也有所规定，故法院对房开公司的抗辩理由不予支持。此外，依照《合同法》规定，违约金和实际损失不能重复计算，在本案中，违约金数额不能弥补李女士的租 房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案;二是房地产开发项目的公共服务设施和水、电 ...
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提供一切必要文件资料，并促使目标公司在本协议签署后尽快办理目标股份的变更及登记手续。3.1.4 甲方应在乙方根据本协议第1.2.1条的规定向甲方支付 改正导致守约方解除协议的，违约方应向对方支付相当于本协议标的额______%的违约金。违约金不能覆盖守约方因此遭受的损失的，还有权就不足部分继续索赔。第 ...
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股东不按协议缴纳所认缴的出资，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。违约金的计算方式为：每迟延一日，每日以不足 对向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。 第十条 公司如因股东未能按时缴付出资而未能有效设立，设立过程中产生的费用及其它责任，应由 ...
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股东不按协议缴纳所认缴的出资，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。违约金的计算方式为：每迟延一日，每日以不足 对向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。 第十条 公司如因股东未能按时缴付出资而未能有效设立，设立过程中产生的费用及其它责任，应由 ...
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以后工程款按工程进度支付。如一方违约，应向对方支付工程价款1%的违约金。合同签订后，建筑公司如期开工，股份公司也如约支付了预付款。但第一期工程完工后，股份公司 规定，是在１９９９年１０月１日起施行的《中华人民共和国合同法》第２８６条中规定的，但本案工程的施工以及停工均在１９９９年１０月１日之前（该工程 ...
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：（一）经营者为依法设立的专门从事基础电信业务的公司，且公司中国有股权或者股份不少于５１％；（二）有可行性研究报告和组网技术方案；（三）有与从事 约定交纳电信费用的期限、方式，不受前款规定期限的限制。电信业务经营者应当在迟延交纳电信费用的电信用户补足电信费用、违约金后的４８小时内，恢复暂停的电信服务。 ...
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向乙方支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清 能确保送达相关文件。 ③ 联系电话可以如实填写，也可以写中介的电话，因为联系电话如实填写了以后，房地产交易中心会把当事人这些信息泄露给一些装修公司等，你的 ...
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，违约方的恶意违约还是过失违约，直接决定违约金的补偿性和惩罚性功能的此消彼长。合同法分则以诸多单行法规中特别规定违约责任为过错责任之场合，无疑应当 效力性强制规范提供了实证基础。此外，最高法院发布的不少司法解释和司法解释性文件均对强制性规范采取了区分态度。例如，商品房预售人没有交付全部土地使用权出让金 ...
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