麻烦。四是未放弃优先权的。合同法第二百三十条规定，出售房屋时应通知承租人，同等条件承租人有优先购买权。在购买“二手房”时，应考察所购房屋是否存在租赁关系。 证书原件是否有抵押记载，设有抵押权的房屋不能购买。七是不符合转让条件的。按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用住房管理 ...
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房屋的所有权取得时期和方式各种各样，有的是过去的私房；有的是依房改优惠政策购买的原公有住房；有的是购买的经济适用房；有的是在市场上购买的商品房，等等。不论以 ，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决（第16条）；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关 ...
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房屋的所有权取得时期和方式各种各样，有的是过去的私房；有的是依房改优惠政策购买的原公有住房；有的是购买的经济适用房；有的是在市场上购买的商品房，等等。不论以 ，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决（第16条）；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关 ...
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房屋的所有权取得时期和方式各种各样，有的是过去的私房；有的是依房改优惠政策购买的原公有住房；有的是购买的经济适用房；有的是在市场上购买的商品房，等等。不论以 ，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决（第16条）；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关 ...
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的房子也不可能在市场上合法流通。 但若是符合建设部等的《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及相关规定，履行了法定程序后也可上市转让 的方式来代替买卖的做法。 法律规定房屋最长租赁期为20年，一旦发生动拆迁，承租人权益没有保障。 司法实践中这类合同有可能会被法院认定为名为租赁实为买卖的 ...
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康定路的外婆家，并入住康定路房屋与外公、外婆共同生活。康定路房屋系公有住房，解放前由外公出资购买，承租人是外公。外公去世后，经家人协商一致，承租人变更 晓及其父母搬入经济适用房居住。2015年6月，康定路房屋所在地块被征收，承租人李达与征收事务所签订了征收补偿协议，该户共得补偿款230余万元。协议签订 ...
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买卖合同纠纷案[49]:1998年5月28日，徐丁、李某签订了《职工家庭购买公有住房协议书》，明确：本户房屋坐落杨浦区凤城街道控江路某弄某号某室，房屋承租人或受配人姓名李某某，经与本户同住成年人协商一致，同意购买上述房屋。上述所购房屋确定为李某某所有。李 ...
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2016年8月12日，成某燕作为成某娣的代理人与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市有 征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出 ...
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。如果承租人死亡后又没有同住人的，才归新的承租人或原承租人的继承人。如原承租人的继承人对新的承租人的资格有异议时，根据上海高院的规定可通过诉讼 、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 上海高院认为，按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权共有条件的人，应在知道或应当知道 ...
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贸易公司套配了上海市闸北区陆丰路某号506室房屋（以下简称陆丰路房屋），承租人系欧阳某某，建筑面积53.67干方米，1998年2月欧阳某某离家出走后， 其实是公产房，是我国特殊体制下遗留的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租使用权而没有所有权。公房使用者在法律 ...
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