X区的有益经验并作了理论分析，[1]在此基础上提出本文关于解决基地差异与拆迁安置补偿标准问题的几点建议。 一、基地差异导致拆迁安置补偿标准不统一引发的一些 ％归房屋所有人，80％归承租人；拆迁老出租私房的，补偿款的100％归房屋所有人，拆迁人另外增加80％给房屋承租人。 （八）加大政策法规宣传力度， ...
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住人的补偿，范围仅限于执行政府租金标准的私有和公有出租房的承租人及其同住人；（2）搬家及拆迁期间其他支出的补偿，包括搬家补助、迁移补助和过渡期间安置 应当如何定罪是困扰实务部门的问题之一。司法解释的观点是主犯说，即根据共同犯罪中主犯的犯罪定性确定其他共犯的定性。[5] 以一起诈骗非居住房屋补偿款的案件 ...
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住人的补偿，范围仅限于执行政府租金标准的私有和公有出租房的承租人及其同住人；（2）搬家及拆迁期间其他支出的补偿，包括搬家补助、迁移补助和过渡期间安置 主体应当如何定罪是困扰实务部门的问题之一。司法解释的观点是主犯说，即根据共同犯罪中主犯的犯罪定性确定其他共犯的定性。⑸ 以一起诈骗非居住房屋补偿款的案件 ...
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出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人 损失赔偿与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格 ...
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出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人 损失赔偿与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格 ...
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情况而言，在中国大陆，土地为公有，以土地设典有法律上的障碍，因而，典权的标的物主要应是房屋，而当前中国大陆的房屋价格变幻莫测，这是有目共睹的。现代 这个要件，排除了不动产承租人等权利人的留置权。 至于留置权的从属性问题，通说认为，留置权是担保物权、是从属于主债权的从物权。由此产生的问题是留置权应从属于 ...
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出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人 损失赔偿与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格 ...
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法国民法典第2236 条明确规定：为他人占有者，不论经过多长的期限，不得因时效而取得所有权。因此，承租人、受托人、用益权人及其他一切暂时地占有所有人 被援引时，它使占有人溯及地取得所有权。 关于取得时效的效果，有下列问题应特别注意：[17] 1.所有权的取得时间 当占有人因取得时效期限届满而获得所有权 ...
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这个基本目标的限制。 在确立了借鉴外国法的指导思想以后，面临的问题就是在构建我国用益物权体系的时候应借鉴外国法的什么东西。首先，适应现代物权法加强物的利用的 房屋所有权人的地位，以保护被视为贫弱者的承租人。但是，房屋一经租出即覆水难收时，房屋所有人将视出租房屋为畏途。如此一来既大大减少了房源，又提高了 ...
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。法国民法典第2236 条明确规定：为他人占有者，不论经过多长的期限，不得因时效而取得所有权。因此，承租人、受托人、用益权人及其他一切暂时地占有所有人 援引时，它使占有人溯及地取得所有权。 关于取得时效的效果，有下列问题应特别注意：〔17〕 1.所有权的取得时间 当占有人因取得时效期限届满而获得所有权 ...
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