请求权，排除妨害、消除危险请求权，修理、重作、更换、恢复原状请求权，损害赔偿请求权。但笔者认为，这些权利的行使和保护应以权利人的物权依法设立或登记 依法登记的土地权属予以保护。二是司法保护不是物权保护的唯一途经。对非法占用土地、违章建筑妨害权利人物权时，权利人可以申请人民政府相关部门对非法行为进行处理 ...
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了我国不动产登记机关应履行的职责，并对登记错误的责任赔偿问题进行了分析，指出物权法在登记机关责任赔偿问题上采纳了无过错责任原则，其目的是为了减少登记错误， 房屋所有权及他项权利的登记作出了规定，并明确了城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则。1994年7月和1995年6月，《城市 ...
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了我国不动产登记机关应履行的职责，并对登记错误的责任赔偿问题进行了分析，指出物权法在登记机关责任赔偿问题上采纳了无过错责任原则，其目的是为了减少登记错误， 房屋所有权及他项权利的登记作出了规定，并明确了城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则。1994年7月和1995年6月，《城市 ...
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与使用权分离期间，使用人负有保管、维护义务，若有灭失、毁损应负赔偿责任，但不可抗力除外。 ③对执行工作的帮助。农村房屋使用权从所有权中分离出来后 人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条：人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源 ...
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，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。第7条规定，林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请办理注销 由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。 （三）梳理一下关于农村土地承包经营权的登记效力。 农村土地承包经营权，其设立或取得均自承包合同生效时，同时 ...
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解决“形象工程”、“政绩工程”以及不作为、乱作为等问题。规范并严格执行领导干部工作生活保障制度，不准多处占用住房和办公用房，不准超标准配备办公用房和生活 许可制，实行企事业单位污染物排放总量控制制度。对造成生态环境损害的责任者严格实行赔偿制度，依法追究刑事责任。十五、深化国防和军队改革紧紧围绕建设一支 ...
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条例、国内航空旅客身体损害赔偿暂行条例等。第四个层次，是各行政性法律、法规中的民法规则，例如土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定、民用 ，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定企业财产的归属问题。[6] 按照生产资料所有制划分属于国家所有的财产（所谓全民所有制财产），可以分为经营性 ...
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处理。 （四）《物权法》确立了住宅建设用地使用权自动续期规则 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法 的有权必有责，用权受监督，侵权要赔偿的要求。 3.明确补偿和安置规则。现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够明确和具体，执行过程中被拆迁 ...
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民主管理和监督，确保集体所有权利益不受侵害，所以一般不涉及对起诉者个人的赔偿问题，其责任形式主要是撤销未经集体成员民主议定或违法作出的集体所有权行使 行为的表现主要是不分或者少分征地补偿费。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、 ...
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的，发展商除有义务为购房者办理房屋所有权证外，还有义务办理土地使用权证。但关于房屋所占用范围内的土地使用权证的办理及违约责任，包括本《示范文本》在内的 责任做出相应的约定。5、无论是关于房屋所有权证还是关于土地使用权证办理的违约责任的一个普遍性问题是，双方没有就装修损失的赔偿做出约定，这也是《示范文本 ...
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