为基础的组织合约则关注不足③。比如公司设立行为有其特殊性，显然不能用民事合同制度来规范①。日本虽然将公司设立行为界定为准商行为，但公司成立后的股权转让 地进行整合，以发挥其结构性效应。 最后，由于交易模型具有创新性，因此，在面对纠纷时，司法实践与监管实践中的定性不够准确，难以实现理性化规范。 由于我国 ...
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时代频繁活跃的土地交易为我们今天的研究提供了大量的契约文本，内容以田地的典当买卖契约为最多。“信”的文化根基及其明清土地契约发达的缘由“信”，作为中国古代 凭，立此杜卖契永远存照”“今恐人心无凭，立此卖契为照”。按照“合同是当事人之间创立的法”的原则，中国古代民事法律活动中追求诚实信用并且确保合同按照 ...
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指行为主体不具有吸收存款的资格而实施吸收存款行为，这类主体包括私人钱庄、典当行等非法金融机构，以及供销合作社、农村救灾扶贫互助储金会、财物结算中心、投资 用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同中明确规定，由客户自行承担投资风险。从上述规定来看，委托理财中证券公司 ...
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指行为主体不具有吸收存款的资格而实施吸收存款行为，这类主体包括私人钱庄、典当行等非法金融机构，以及供销合作社、农村救灾扶贫互助储金会、财物结算中心、投资 用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同中明确规定，由客户自行承担投资风险。从上述规定来看，委托理财中证券公司 ...
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的保障。这些缺点之所以发生，都是因为土地所有权与土地使用权的区分采用的是债权（合同）方式。 因此，物权法立法方案提出的对策建议是：通过物权法的规定和不动产登记， 到改革开放以来，各地有所谓当铺或典当行，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案，在第 ...
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但因二者具有血缘关系或亲戚关系，容易迷惑购房人不再坚持与真正的所有人签订住房合同，最终引发纠纷以致诉讼。 其次，确定售房人以后，如果是企业法人且是预售期房，尚应调查 是，下列房产依法不能买卖： （1）他项权利未清的，如是否设置抵押、典当等。 （2）已被批准征用，列入拆迁范围的。 （3）税费未清的。 （ ...
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尊重德高望重的长者或智者作为，委托他们作为中间人或仲裁人，由他们进行民事纠纷或刑事争斗的调解与仲裁。 司法一词在英文里通常的表述是administration of 税费率为租金总额的16.55%，若以房产作投资的又向担保公司或典当行融资，要付出15-36%的年息。这样，投资者的负担就是收入总额的31 ...
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各地的庙宇、道观的土地一律收归国有；保护民族工商业；保护合法的借贷、典当等债权债务关系等等。1950年颁布的《中华人民共和国婚姻法》，确立了男女平等 。学者们基于合同法作为市场交易规则的普遍性而加强了对一些市场经济发达国家和地区的合同立法、判例与学说的比例研究和吸收借鉴，国际货物买卖统一实体法尤其是《 ...
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未约定，以土地所有权的纵向范围为限”。草案第199条规定“设立基地使用权的合同，应当采取书面形式”。第200条规定“当事人双方应向不动产登记机关进行设立登记” 改革开放以来，各地有所谓“当铺”或“典当行”，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案， ...
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独立于原因的债权行为，是为无因原则，具有从属性的抵押权，如果基础的借贷合同无效，则抵押权当然随之消灭。抵押权设定本身需要一个物权行为（即物权法草案第三百 ，而物权编修正草案则删除了物权行为需以书面为之的规定。公证制度对于交易纠纷的防止有多少功能，或者只是徒然增加交易成本，还有待观察，但大方向应该是正确 ...
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