补偿、环境保护等法律问题，帮助村委会依法决策、依法行政、实现依法治理，推进农村法治发展。 清丰县某村是远近闻名的管理混乱村、上访村，原有的村级组织 一起纠纷。原来新选出的村委会实施管理时，个别村民长期非法占据集体土地使用权不予归还，发生了土地使用权争议，再加上好事者从中捣乱，致使事态越发严重，新村委 ...
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同时享有地役权。 第三百八十三条供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。 六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 第一千一百六十一条继承人以所得 ...
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原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。但该收回权仅针对被征用 公共利益用则指征用行为的后果是增进全体社会成员的福利，如教育、科研、公益事业。然而，由于公众受益人本身的范围具有不确定性，公共利益是否指须全体成员而非 ...
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益物权。根据《土地管理法》第43条的规定，集体建设用地使用权主要涉及兴办乡(镇)企业、村民建设住宅[2]或者乡(镇)村公共设施和公益事业三类用地，其他 决定了其自身并不能有效地行使所有权，因此，我国法律规定了农民集体土地所有权的行使主体为农村集体经济组织。同时考虑到我国体制建设中的历史原因，法律规定村 ...
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、有效保护的问题。 集体建设用地使用权,是指乡(镇) 村集体经济组织投资或集资,兴办乡镇企业及进行各项公益事业、公共设施等非农业建设而使用土地的一种用益 ,是农民因建设住宅而无偿取得、使用集体土地所形成的独立类型的用益物权。宅基地使用权与农村集体经济组织成员的资格紧密地联系在一起,具有社会福利和社会 ...
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耕作地役权及乡村建筑地役权之适用，难怪有学者认为法国地役权没落原因之一即为农村的消退{6}461，而我国的情况又何尝不是如此？另一方面，受经济发展 为农业集约化提供了制度保障。不仅如此，我国实行土地集体所有制，集体所有者可事先统筹考量并合理分配土地使用权，未雨绸缪地排除土地利用上之低效与不便。即使偶有 ...
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国家机关、事业单位为公法法人并对相应财产享有所有权。实际上，这本身就是一种个体产权的构造。就资源性国家所有制财产来说，一方面保留国家所有权，另一方面应建立土地使用权、 的完善 经济学对目前的农地制度缺陷的论述有很多，概括起来主要是：（1）集体土地产权主体不清。而没有明确的产权关系，就不可能有较高的经济 ...
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能够直接享受公有制好处，而不能实现结合的大多数人则只能依靠国家救济和从公益事业中获得零星好处。更为严重的是，公有制剥夺了个人生产资料所有权，剥夺了 使用权的权利，农村土地商业化利用只有先由国家征用，变为国家所有后才可以出让给要进行商业开发的个人或法人组织。也就是说，农民集体不能出让土地使用权给非农业 ...
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国家机关、事业单位为公法法人并对相应财产享有所有权。实际上，这本身就是一种个体产权的构造。就资源性国家所有制财产来说，一方面保留国家所有权，另一方面应建立土地使用权、 的完善 经济学对目前的农地制度缺陷的论述有很多，概括起来主要是：（1）集体土地产权主体不清。而没有明确的产权关系，就不可能有较高的经济 ...
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规定，对于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地，建设单位可以通过划拨方式取得；○3收回土地使用权；○4城市房屋拆迁。实际上是一个复合行为，首先 第1451页。24参见前引毛雷尔书第759——760页。25从理论上讲，还有一种集体土地转为建设用地的方式是乡镇企业因破产、兼并等情形而致使 ...
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