、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按下列程序办理农村土地承包经营权证： （1）土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报 主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知申请人 ...
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2005年最高人民法院公布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），为加强农村土地承包权益的保护工作提供了重要法律依据。《 主张的。该条文是对《农村土地承包法》第三十三条第一款第（五）项的解释。 民法理论上的优先权指特定人依法律规定或合同约定，在出卖人或者出租人 ...
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如果发包方没有法定理由而不同意或者拖延表态的，怎么办？根据最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，遇此情况时，并不影响土地 同意转让的做法，实质上是对农村土地承包经营权人依法享有的土地承包经营权流转自主权的干涉和侵害，所以最高法院作出了不影响转让合同效力的解释。但作为土地 ...
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土地物权交取得相应的收益。2002年实施的《农村土地承包法》虽然将土地承包经营权作为用益物权，但并未明确使用“用益物权”的概念。《物权法》明确 。《物权法》第127条规定“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证 ...
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后，发包方应在30日个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）政府农村经营管理部门。 （2）乡（镇 。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）政府向县级以上地方政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。 （3 ...
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决定》赋予人民法院应用审判职能参与社会治安综合治理，这是人民法院参与与推进多元化民商事纠纷解决机制形成和完善的重要法律依据。人民法院通过公开审判、巡回办案、以案 与有关机关、部门配合，采取相应措施，促进该类纠纷解决路径理想状态的形成。如有的地方农村土地承包合同纠纷突出，法院可与有关部门在充分调研的基础 ...
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决定》赋予人民法院应用审判职能参与社会治安综合治理，这是人民法院参与与推进多元化民商事纠纷解决机制形成和完善的重要法律依据。人民法院通过公开审判、巡回办案、以案 与有关机关、部门配合，采取相应措施，促进该类纠纷解决路径理想状态的形成。如有的地方农村土地承包合同纠纷突出，法院可与有关部门在充分调研的基础 ...
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答：因二轮延包引发的纠纷，主要包括以下六种情形： （1）在二轮延包过程中，土地承包合同已到期，发包方不与部分农户续签土地承包合同的 得以支持其诉讼请求。 （2）二轮延包双方当事人签订土地承包合同后，向县级以上政府农业行政主管部门申请颁发农村土地承包经营权证书，被拒绝颁发或者不予答复的，可以向法院提起 ...
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撂荒的承包方要求返还承包地的诉讼请求，是应获法院或农村土地仲裁机构支持的请求。最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条明确规定， 发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效的，法院应予支持。当然，因弃耕撂荒的承包方要求赔偿损失的诉讼请求， ...
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人是否已将该承包地与他人另行成立承包合同关系，均应支持土地承包经营权人的返还承包地的要求。据此最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定因发包方违法收回调整承包地而产生纠纷的，按照下列情形分别处理： （1）发包方未将承包地另行发包的，承包方请求返还承包地的 ...
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