是威胁到社会稳定的大事。因此，中央有关文件在谈到农村土地承包经营权流转问题时指出，土地使用权流转一定要坚持条件，不能刮风，不能下指标，不 》[中发[2003]9号]要求，积极培育活立木市场，发展森林资源资产评估机构，促进林木合理流转，调动经营者投资开发的积极性。 30《关于林权抵押贷款的实施意见》（银 ...
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法律载体。这就是我国建设用地使用权不同于大陆法系民法的地上权而更加接近于土地所有权的原因所在，[6]也是一些民法学者多年来力主物权立法应从所有权中心 了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，提出了“城乡社会经济发展一体化”的新思路，提出要建立和健全农村土地承包经营权流转市场，试图通过促进 ...
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转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等。（4）侵占承包方的土地收益。如小调整时随意提高承包费，截留、 违反政策法律和处理不当引发群体性事件的，要严肃追究有关领导的责任。地方各级政府要加强农村土地承包新情况和新问题的调查研究，及时采取有效措施，不断完善 ...
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的法律载体。这就是我国建设用地使用权不同于大陆法系民法的地上权而更加接近于土地所有权的原因所在，[6]也是一些民法学者多年来力主物权立法应从所有权中心移 了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，提出了城乡社会经济发展一体化的新思路，提出要建立和健全农村土地承包经营权流转市场，试图通过促进 ...
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上的“第三主体”，然而《农村土地承包法》却规定了它的民事责任，该组织的民事责任基础是什么？最典型的是无财产基础，这一问题颇值探讨。另有不足的 主要包括农村土地租赁和托管；第三，股权性质的流转，即指农村土地承包经营权人有保留农村土地承包经营权的前提下，将农村土地使用权以出资方式移转给他人的行为，主要包括 ...
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经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。农业部2005年1月颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》，重复了上述规定。从上述规定可以 》关于农用地使用权抵押的相关规定一致。所以，05年9月1日生效的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，对于家庭 ...
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世界各国农业的增长速度。 如果说农村土地承包经营权结构的一次分离，是为了解决农地生产过程中的效率问题，那么，经营权从土地承包经营权二次分离，则是为了 。 这种变动体现在，农业规模化经营要求土地流转，改变“人均一亩三分地”的土地细碎化现象；与此同时，很多农民担心承包经营权流转出去，无法要回，宁可撂荒不 ...
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的完善，首要的，也是最根本的就是正确认识和理解土地承包经营权的相关问题。 一、对农村土地承包经营权的历史性考察 历史考察的方法是一切科学研究的重要方法。 与农业人口的特殊身份紧密相连的。这客观上就要求立法机关在制定《物权法》和《农村土地承包经营权流转法》或其他相关法律、法规时，应当充分考虑我国土地利用 ...
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在经济文化发展程度较低而且欠缺完备的政治-法律机制的乡土社会，这种可能性是相当大的。 在取消农村土地承包经营权流转的限制之同时，应当逐步构建完备的 与现代化的普遍经验，中国当然也不能例外。 近年来，有关农村土地承包经营权的研究成果颇为丰富。相形之下，国有农场土地使用权立法问题却几乎无人问津。国有农场的 ...
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在经济文化发展程度较低而且欠缺完备的政治-法律机制的乡土社会，这种可能性是相当大的。在取消农村土地承包经营权流转的限制之同时，应当逐步构建完备的农村 与现代化的普遍经验，中国当然也不能例外。近年来，有关农村土地承包经营权的研究成果颇为丰富。相形之下，国有农场土地使用权立法问题却几乎无人问津。国有农场的 ...
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