只能建立以土地使用权为基础的不动产物权制度。但是，这里需要澄清一些认识上的问题。首先是土地使用权的定性。我国的土地使用权与大陆法的物权制度设计的制度 ]这种获得补偿的权利，是地上权人对房屋拥有所有权的一个重要体现。目前，私有房屋（包括农村私有房屋和城市私有房屋）的宅基地使用权没有期限，公房或公房商品化 ...
//www.110.com/ziliao/article-11972.html -了解详情
的，并没有超出《土地管理法》的制度框架，其中关于农村宅基地制度改革，比如农民自愿有偿退出宅基地、宅基地有偿使用等已被《土地管理法》吸收的试点政策也 字第759号再审民事裁定书。 [2] 参见最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程规划 ...
//www.110.com/ziliao/article-883231.html -了解详情
经审查可以通知其他医疗机构作为第三人参加诉讼。（三）关于举证责任的分配问题54.患方主张医疗机构承担赔偿责任的，应证明与医疗机构之间存在医疗关系 规定，应由人民政府处理。当事人就此提起民事诉讼的，不予受理。69.当事人因农村宅基地或房屋买卖合同引发的纠纷，属于平等主体之间的民事法律关系，应作为民事案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-325170.html -了解详情
经审查可以通知其他医疗机构作为第三人参加诉讼。 （三）关于举证责任的分配问题 54.患方主张医疗机构承担赔偿责任的，应证明与医疗机构之间存在医疗 规定，应由人民政府处理。当事人就此提起民事诉讼的，不予受理。 69.当事人因农村宅基地或房屋买卖合同引发的纠纷，属于平等主体之间的民事法律关系，应作为民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-318825.html -了解详情
宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以 的请求，不予支持；对于买受人向人民法院请求确认其购买房屋的权利优先于银行抵押权的，人民法院应予支持。（四）关于土地补偿费分配问题40、在审理土地补偿费 ...
//www.110.com/ziliao/article-540924.html -了解详情
到目前为止，我国尚无专门法律对城市农民征地拆迁问题进行规范，只有《土地管理法》第四十七条第四款规定，农村房屋被作为集体土地上的“附着物”看待，其拆迁补偿标准 对农民房屋拆迁要单独补偿。对需要重分宅基地的农民，要采取房屋重置价安置。对不需要再分配宅基地的农民，则按当地城市居民的居住水平安置。这样，对城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-481388.html -了解详情
建设用地法律和政策通知》曾针对小产权房问题作出批示，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2011年11 。 一、案件纠纷特征 （一）从受理案件数来看，2009年清丰法院受理由各类房屋纠纷案件72件；2010年受理86件；2011年共受理此类案件128件。小 ...
//www.110.com/ziliao/article-312339.html -了解详情
的《国家建设征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田，若每亩应安置两 某些行政部门应该处理的情况，歪曲民法制度来处理行政法问题；为了安排好有关部门的管辖权，第10条的起草者把土地所有权分配给国家和集体；换言之，第10条把管辖权 ...
//www.110.com/ziliao/article-301818.html -了解详情
体现社会正义，从效率型到公平型的收入分配价值取向是避免收入差距的基础；许明月认为，解决分配问题需要对现行的分配制度和规则进行全面检讨，在此基础上 供地紧张的尴尬局面，重要原因于我国现行宅基地法律制度严重滞后，脱离了农村实际情况，要解决这一问题，建立农村宅基地使用权自由流转制度是最佳方案；吴胜利认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-297597.html -了解详情
公益建设用地使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37 传统意识形态和各种因素的束缚又往往不能或不敢认真地面对和及时解决这些问题。 农村土地物权制度能不能跳出旧有模式的桎梏就需要解放思想，大胆创新。在现阶段制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-233765.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务