补偿土地所有权人，作为农地使用权人的承包户不能获得补偿，对承包农户极不公平。物权法关于土地承包经营权和宅基地使用权的规定，为实现农地使用关系的物权化提供 须按照合同法的规定与土地使用权人农户、居民谈判签约，彻底解决强制拆迁、圈地运动等问题；关于土地承包经营权的规定，可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等 ...
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李玉兰告上法庭,要求她返还购买的房屋,理由是李玉兰非辛店村村民、无权使用农村宅基地。在终审判决前1周,即2007年12月11日召开的国务院常务会议 拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择了小产权房,致使小产权房多年热销。那么,是谁在背后推动着 ...
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，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 设立用益物权的土地上设立地役权】土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 第一百 ...
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如新民居委会专职主任赵某某在新农村建设中，利用其协助县拆迁指挥部进行拆迁、补偿工作的便利条件，采用虚报宅基地的手段，骗取国家拆迁补偿款，并置换回迁房两套 原则；三是县级财政或审计部门对项目要进行认真审计，并对在审计中发现的问题，及时向县级职能部门、乡(镇)党委政府提出改进意见和建议，促进规范和加强管理 ...
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维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 ）关于征用土地安置补助费农业人口如何计算问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权 ...
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村民通过村民会议行使自治权的范围，村民个人无权以此为由对村委会与征收部门就土地补偿问题签订协议的行为提起诉讼。在村委会没有经过村民会议讨论等法定自治程序直接就 、地上房屋所有权这些权利与户籍紧密联系，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为单位进行住房安置，既符合农村宅基地管理和使用的现状，也不会出现户籍与 ...
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，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为 购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。(四)监管缺位乡产权房屋的开发建设 ...
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农村集体土地的权利人或者利害关系人（以下简称土地权利人）认为行政机关作出的涉及农村集体土地的行政行为侵犯其合法权益，提起诉讼的，属于人民法院行政诉讼的受案范围 解决好被征地拆迁农民的居住问题；房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴， ...
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条明确规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此， 工作，只要树立有财产权充分保障的观念，至少在财政上基本解决了拆迁补偿的经济压力。而中西部正值抓住机遇、深化改革关键时期，在当前分税制没有较大 ...
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，建议取消第2句。 （2）第2款“拆迁”非属法律用语，建议取消。另外，由于本款性质为公法规范（征收补偿问题），如果在物权法中规定，可能发生宪法 人役权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一户一宅地”，有无意义？如何 ...
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