利益，凡是以土地作为确保生活或生存的，是土地所有权的生存利益，无论是农村居民使用的宅基地、农民为维持生计而耕作的集体所有土地，还是城市中政府提供给城市 凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第314页。但关于双重所有权理论，却是一个争论不休的问题。复旦大学法学院刘士国教授认为，所有权主体的 ...
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益物权，但它又有特殊性，土地承包经营权不能继承，可以继承的是承包收益。2、征地补偿款分配权。现在发生纠纷的大部分原因就是集体土地被征用后所拿到的补偿 的大部分都给了集体组织,这很不公平。3、宅基地分配权。宅基地是一项重要的福利，包含很大的经济利益，很多地区在宅基地分配问题上采取了男女不平等的政策.表面 ...
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益物权，但它又有特殊性，土地承包经营权不能继承，可以继承的是承包收益。 2、征地补偿款分配权。现在发生纠纷的大部分原因就是集体土地被征用后所拿到的补偿 的大部分都给了集体组织,这很不公平。 3、宅基地分配权。宅基地是一项重要的福利，包含很大的经济利益，很多地区在宅基地分配问题上采取了男女不平等的政策。 ...
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继续承包，直到承包期满。其次，关于承包收益。《农村土地承包法》第31条规定，承包人应得的承包收益，依照继承的规定继承。这一规定是考虑到，承包人的承包 的。至于他们毕业后承包地是否继续保留还是收回的问题，应当区别对待，不能一概而论。如果他们毕业后迁入城市，有了相对稳定的工作和经济收入，完全脱离了农村父母 ...
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、相邻关系；第三章为用益物权，分为七节，依次是土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权（含养殖权与捕捞权、 ，提到的建地使用权一词，也存在生造词语、不合汉语习惯的问题。参见《民法物权编部分条文修正草案新旧条文对照表暨修正说明》，台北双榜文化事业出版社有限公司出版 ...
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各国的立法中也并无太大差异。 3关于依法律行为而产生物权的问题。他物权设定是产生他物权的重要方法，他物权的产生既可以基于法律行为也可以基于法律的直接 的设定和移转，不需强制性要求必须采用登记的方法。当然从长远来看，随着农村市场化程度的提高，承包经营权和宅基地使用权也会进入市场流通，此时物权将会发生变动 ...
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及红利。村联社认为遗赠扶养协议违反联社《股份合作制章程》关于社员死亡后股权只能由直系亲属继承的规定予以拒绝，郑某即向法院起诉。法院一审、二审判决均驳回郑某的诉讼 诉讼人的现象仍较为常见。 【9】卢向虎、张正河：我国农村集体土地、资产股份化问题研究，载《调研世界》2006年第11期。 【10】郑奔：天河 ...
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益物权，但它又有特殊性，土地承包经营权不能继承，可以继承的是承包收益。 2、征地补偿款分配权。现在发生纠纷的大部分原因就是集体土地被征用后所拿到的补偿 的大部分都给了集体组织,这很不公平。 3、宅基地分配权。宅基地是一项重要的福利，包含很大的经济利益，很多地区在宅基地分配问题上采取了男女不平等的政策。 ...
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相邻关系；第三章为“用益物权”，分为七节，依次是土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权（含养殖权与捕捞权 提到的“建地使用权”一词，也存在生造词语、不合汉语习惯的问题。参见《民法物权编部分条文修正草案—新旧条文对照表暨修正说明》，台北双榜文化事业出版社有限公司 ...
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顺利推进。 （2）规范操作程序。一是出台《济源市农村产权确权工作流程》、《济源市农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证工作实施方案》等一系列指导具体工作推进的 标准，主观判断成分多、随意性大，产生估值不准的问题。 2、产权交易平台不统一。 目前涉及农村产权交易的部门较多，土地、农业、林业等部门都有 ...
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