线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有的土地仍属于农民集体所有。 第九条国有电力、通讯设施用地属于国家所有。但国有电力 条1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁 ...
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的；（四）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；（五）农民集体所有的土地被全部征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的；（六）其他 部门负责验收。第十七条 实行基本农田保护制度。地方各级人民政府应当根据上级下达的基本农田保护指标，依法划定基本农田保护区，任何单位和个人不得擅自变更。农业结构 ...
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的分配，专指宅基地使用权人在集体所有的土地之上设定宅基地使用权的情形。《送审稿》第96条第3款规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核， 规划，限定宅基地用地标准，界定宅基地范围等，来达到限制宅基地所有权人设定宅基地使用权的目的，而根本没有必要逐一地审批、控制。 笔者认为，行政审批应当退出宅基地 ...
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的现象；二是这种制度安排既避免了农村土地私有化的极端做法，又符合我国土地属于国家所有和农村集体所有的宪政安排；三是明确了农民个体在诉讼过程中当事人资格 土地征用必须统一规划，整体规划，防止为了降低审批级别，将同一项目用地分批审批的现象。 其次，要确保征地行为透明，建立征地公开制度，确保农民知情权，陈述 ...
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的分配，专指宅基地使用权人在集体所有的土地之上设定宅基地使用权的情形。《送审稿》第96条第3款规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核， 规划，限定宅基地用地标准，界定宅基地范围等，来达到限制宅基地所有权人设定宅基地使用权的目的，而根本没有必要逐一地审批、控制。 笔者认为，行政审批应当退出宅基地 ...
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可以由个人或者集体以外具有独立民事主体资格的组织实施;农地使用权的行使，必须遵守有关法律规定，农村集体所有的农地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 永佣权等等。用承包经营权来指代具有物权意义的土地使用权，不仅不准确，而且势必涉及承包经营权物权化的理论问题，用土地使用权取代承包经营权，不仅能 ...
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持有企业股份,仅仅享有公司法人投资者权益,公司法人则以其独立财产权开展经营活动。在农村集体所有制关系中则主要废除了人民公社政社合一体制,在乡、村、村民小组集体 根本目的就是要实现成员的个人利益。在农村集体所有制中集体为成员提供的最根本利益就是土地。集体在保持其对集体所有的土地等基本生产资料长期稳定存续 ...
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也可以由个人或者集体以外具有独立民事主体资格的组织实施;农地使用权的行使，必须遵守有关法律规定，农村集体所有的农地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 【注释】 [1]参见周其仁、刘守英:《湄潭:一个传统农区的土地制度变迁、土地制度建设试验监测与评估》，中共贵州省委政策研究室、中共贵州省湄 ...
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但乡镇为行使其政府功能，却常常将村作为其下属组织对待，致使村集体的行政化倾向非常突出。在1990年代中后期，由于农业税费繁重，村集体甚至将税费收取 条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有的， ...
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当然结论。《物权法》第152条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这里，宅基地使用权的 ，中国政法大学出版社2001年版，第93页。 [16] 中央党校地厅级班（第52期）农村改革发展支部第三课题小组（组长：张新宝）：《因地制宜推进农村 ...
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