飞的身份和权限，因此王飞以杭州建工集团有限责任公司宁波市科技园区分公司名义与联钢公司签订钢材买卖合同系职务行为，其效力归于建工分公司。建工公司认为 人民法院(2011)淮中商终字第0103号 江苏国淮建设工程有限公司与高士清分期付款买卖合同纠纷上诉案 裁判要旨 现上诉人主张夏太宝不是其公司的项目部经理 ...
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一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。违约责任:明确合同双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，需承担的责任 进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的 ...
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商品房预售方式首创于香港，香港立信置业公司于1954年最先推出楼宇分层售卖、分期付款。由于房屋尚在施工中便被拆零砸碎，分期分批地预售给广大投资者， 不能交付房屋，购房者就不能取得房屋所有权，只能追究发展商的违约责任。 二、我国商品房预售合同登记存在的问题 实践中，购房者与发展商之间严重的信息不对称以及 ...
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产生向后解除的效力，除非当事人有相反的约定。在继续性合同中，纯粹交付标的物的分期付款或分期交货买卖合同，其解除时有无溯及力应当分别而论，若标的物 给债权人造成损害的，法定解除当不会与损害赔偿并存。合同一方当事人的违约，符合违约责任的构成条件，且违约行为给债权人造成损害的，法定解除可以和损害赔偿并存， ...
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。条文遗漏了另一个例外，即当事人另有约定。所谓当事人另有约定，就是分期付款买卖合同常见的所有权保留约款。这在现行合同法上设有规定，即合同法第一百三十 租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照物权请求权起诉，如果张三按照物权请求权起诉，他只要证明自己是房屋所有权人就 ...
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应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务1．甲方应向乙方提供以下文件和 ...
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的发展，主要有汽车消费贷款保证保险、房屋按揭贷款保证保险、质量保证保险、分期付款买卖保证保险、旅游消费贷款信用保证保险等。在目前个人信用制度尚未健全的市场 如果借款人是恶意骗保骗贷，如伪造身份资料、虚构消费合同等，则贷款违约风险在合同成立时已必然发生，基于此，保险人可以投保人的欺诈行为作出抗辩。另外， ...
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审理后认为，房屋具备交付条件情况下约定较远的交付时间，有违常理；买卖合同约定价格较低；约定分期付款但实际签约后即支付了款项、不符合交易习惯；双方名为买卖合同 纠正。洪秀凤上诉主张其与安钡佳公司之间存在房屋买卖法律关系，并要求安钡佳公司承担继续履行等违约责任，有事实和法律依据，对其合理部，法院予以支持。 ...
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规定了出租、出借、承租融资租赁、分期付款买卖、未办理过户手续、修理、保管、盗窃的机动车发生交通事故造成人身损害的赔偿责任的规则，内容比较复杂，条文较 是不高于实际损害的两倍，并且不再赔偿精神损害抚慰金[13]。 (五)侵权责任与违约责任可否同案起诉 在讨论中，学者和法官集中讨论了这样一个问题，就是在 ...
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有效而不是终止效力的情况下，贷款人也可主张借款人提前还款。 2、 在合同约定有借款人违约的情况下，贷款人有权宣布贷款提前到期，这意味着只要借款人根本违约， 有偿合同也常见，合同法第167条对分期买卖合同还有专门的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人 ...
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