的复函(1992,03,16)；最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函(1992,06,05)；最高人民法院关于郑松宽与郑道 ，担保用益或典权是自然要出现的物权关系。第四，完善物权制度。从更广泛的意义上看，我国现已明确规定土地使用权可以有偿转让，而它实际上意味着土地 ...
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物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等。 （含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要 ...
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物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等。 （含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要 ...
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的存在不仅直接剥取了农民的收入，而且还大大限制了 农民劳动所有权、劳动使用权及收益权的时空领域。）以市场经济为取向的改革开放必 然使农民经历“身份”→“身份 市场产品的市场准入则应包括农地、农产品及劳动力等的市场进入，这方面应加强农村土地制度的改革，建立农土流通 制度及农产品流通体制的市场化。 （2） ...
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规定，水法区分了水资源所有权和开发利用权，强调水资源属于国家所有，属于集体所有的仅限于农村集体经济组织所有的水塘、水库中的水；至于具体单位和个人，仅享有开发利用 是土地上的权利群的一种。世界上也有水资源利用权附属于土地使用权的做法，例如美国东部、加拿大实行沿岸权制度，水资源利用权被界定给那些拥有与河流 ...
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民一终字第19号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一案（2007巴中民二终字第02号）等 所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人 ...
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企业职工的劳动债权。但现实的情况往往是企业一旦走到破产的境地，除了土地使用权外，几乎不存在其他财产或其他财产已经非常少。如果破产企业的 第10期 │ │会主义新农村提供│当及时裁定先予执行：(1)因假冒伪劣农用物资造成损 │ │ │ │司法保障的意见法│失，农民要求赔偿损失的损害赔偿纠纷；(2）因拖欠 ...
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，未抵押的财产视为一并抵押。（《物权法》第182条）乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地 为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。（《农村土地承包法》第20条后段）据此，可以认为，林木为土地承包经营权 ...
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水利、道路、学校等基础设施，指导村民建设住宅，管理公共卫生，调节民间纠纷，消防安全管理，维护村内治安等；其二，集体财产的经营与管理，即 ：中国政法大学出版社，1991．80. {2}{4}陈小君．农村土地法律制度研究田野调查解读[M]．北京：中国政法大学出版社，2004.65,97. {3}何皮特．谁 ...
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，在该法第6章第74条有了明确说法。更为典型的是农村土地承包经营权能否抵押和农村宅基地使用权能否转让，自初审起，这两项涉及亿万农民权益的议题就 立刻有人附和，会场险些变成武斗场（周军 浩清 许新宇） 物权法与普通民事纠纷 《物权法》的颁布，为维护国家基本经济制度、维护社会主义市场经济秩序、保护权利人的 ...
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