一种观点认为，如果严格适用买卖不得击破租赁规则，次承租人仍是继续依租赁合同对房屋加以利用，即使其优先购买权未得到尊重，但对其未有任何损害[8].这种 法各论（上册）[M].台北：自行出版，1960。 [4]梅仲协。民法要义[M].北京：中国政法大学出版社，1998。 [5]梁慧星。民商法论丛（第4卷） ...
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停车位界定为共有部分(Commonelements)，作为小区全体业主的共有财产，可以设定为某一房屋单元的业主专用，可以出租、出售给小区其它业主。二是将停车位界定为 登记有关问题的通知》规定:层高2．2米以下(不包括2．2米)的房屋不计入建筑面积。2005年《长沙市建筑与环境设计规划管理规定》第16条 ...
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一种观点认为，如果严格适用“买卖不得击破租赁”规则，次承租人仍是继续依租赁合同对房屋加以利用，即使其优先购买权未得到尊重，但对其未有任何损害[8].这种 法各论（上册）[M].台北：自行出版，1960。[4]梅仲协。民法要义[M].北京：中国政法大学出版社，1998。[5]梁慧星。民商法论丛（第4卷） ...
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城镇国有土地使用权、乡村企事业建设用地使用权以及农村宅基地使用权之标的物都是用于建造房屋和其他地上工作物的土地，因此，将来我们可以将其统称为建筑用地使用权。 都可以通过订立合同有偿获得使用权。第X+1章第二节是关于集体土地设立农地使用权的特殊规定。第X+2章应当将现行法律法规中有关土地使用权出租（包括 ...
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可以通过订立合同有偿获得使用权。第X+1章第二节是关于集体土地设立农地使用权的特殊规定。第X+2章应当将现行法律法规中有关土地使用权出租（包括 .[13]彭诚信。相邻权与地役权的物权立法选择[A].私法研究：第1卷[C].北京：中国政法大学出版社，2002.注释：①这三种集体土地使用权能否定性用益物权 ...
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》第158条关于地役权的规定是这方面的典型。该条说，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记， 审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 【参考文献】 [1] 肖厚国.《物权变动研究》[M]. 北京：法律出版社，2002. [2] 梁 ...
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赔偿。某租户谢女士说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权,但在2007年12月31日合同到期前 上了法庭，请求法院依法判令冯静按市场物价指数标准来调整续租租金。[3] 案例四 原告北京和味味和餐饮管理有限公司因不满北京华联综合超市违反与自己在合同中 ...
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居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者出租宅基地后，再申请宅基地的，不予 ：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责， ...
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居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者出租宅基地后，再申请宅基地的，不予 ：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责， ...
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《合同法》未予规定，此前最高人民法院《意见》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 对策第二集[C].长春：吉林人民出版社，1994，337.王利明。物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，1998，780。[45]王泽鉴，民法学说与判例研究 ...
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