利润的分配多寡亦存在一定的分歧，故建议律师在处理合作开发商业地产项目时，提前在合同文本内安排好合作开发的各方的权利义务关系，对财务、人事、工程 商业地产项目中可能出现的各种法律风险。⑥资金筹集风险：根据国家宏观调控政策，目前房地产项目融资难度不断加大，针对商业地产项目的融资渠道及融资规模亦在不断缩小， ...
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。例如，在我国境内履行、经国家批准成立的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同争议适用我国法律。对此，当事人协议选择适用外国法律的 合同。依照《担保法。第四十一条的规定，包括城市房地产或者乡村企业的厂房等建筑物、航空器。船舶、林木、无地上定着物的土地使用权、企业的设备 ...
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对于本案《国有土地使用权出让合同》约定的土地拆迁、整理内容不能履行，及甲公司不能取得国有土地使用权，进而不能实现其开发房地产的缔约目的的风险， 应依照《企业破产法》第130条承担相应的法律后果。 10、公办高校与公司合作办学约定管理费的效力认定（最高人民法院第二巡回法庭2019年第30次法官会议纪要） ...
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二）交换；（三）赠与；（四）以房地产抵债；（五）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；（六）因企业兼并 预售商品房的广告必须载明商品房预售许可证的批准文号。 第三十四条（预售合同的订立）房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，与预购人订立预售 ...
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）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时 的时间分期分批支付包销款等于变相的支付项目转让款或合作款，将项目转让合同中受让方的权利义务转化为包销合同中包销方对项目经营管理的权利义务。 (4） ...
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。笔者就此文讨论的即这一类合作所产生的协议――― 房地产开发项目前期策划合同。 一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念 日本策划专家和田创 材料、数据、资料越全面，越有利于咨询报告的科学性、合理化。 2、依据合同约定阐明需要咨询的问题，并作明确之要求。委托人首先要向受托人说明具体 ...
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。笔者就此文讨论的即这一类合作所产生的协议――― 房地产开发项目前期策划合同。一、房地产开发项目前期策划与房地产开发项目前期策划合同的概念日本策划专家和田创 重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商对此并不处于强势，且我国现行法律、法规对此无详尽规定。建议开发商在 ...
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，不适用于建城区和规划区范围的建设用地，也严禁利用集体建设用地从事商贸和房地产开发。用地者通过一次性转让和作价入股取得集体建设用地使用权。集体建设用地流转所得 合法化。①“以假乱真”。在办土地转用手续时，上报的合同是合作、合资合同。背后合同都是土地使用权租赁、转让合同，合同期少则5年，多达50年。也 ...
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286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 延误或者失败的，应当承担违约责任。 第三百三十五条【合作开发合同当事人的义务】合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参与 ...
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的居间空间？ 5.因重大设计变更的原因，业主是否可以取消已经签订的施工合同重新进行招投标？施工单位该如何索赔？ 6.非强制性招标的工程，采用了招投标 公司将合作项目转让给房地产开发企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了 ...
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