财产。三、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备 ，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。 ...
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重要。在整个房地产交易流程中，有许多的环节容易出现纠纷和问题，比如，签订合同之前的“意向金”、“订金”的协议，这样的协议中间大有文章，购房人一不留神就会陷入 “为买房而买房”，而是“为不使订金沉没而买房”。此外，二手房交易中购房贷款办理中可能涉及保险、公证、贷款审批、转贷或放贷等多个环节，每个环节对于 ...
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房产证上是写一方的名字还是写上双方的名字？夫妻在共同买房需要特别注意签约、房贷申请以及交易过户等方面，这都需要夫妻双方到场。1签约双方亲自到场在买房 ，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚 ...
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法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。5、借款人采用等 的合同或协议；7、所购房屋可用于抵押；8、符合委托人和受托人规定的其他条件三、个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金 ...
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，就将成为涉金融案件的主要被执行人群体。 3、执行依据以法院裁判文书为主，公证债权文书逐年增多。 2010年至今，江都法院共受理181件涉金融执行案件，其中， 执行依据的涉金融执行案件，借款合同纠纷的数量每年所占的比例均超过50%。而近年来，各商业银行为争夺信用卡市场，对申请办理者资信状况审查不严，仅 ...
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。例如，在房屋买卖当中我们会经常存在一房二卖的问题，甲方将自己的房屋出售给乙，并将房屋交付乙占用，双方没有办理过户手续，在此期间甲又将房屋卖 于２０００年３月向商业银行设定抵押为由要求商场停止销售，同时向商场出具了经过公证的抵押合同等资料。 商场经过协调后不能解决问题，遂将经贸公司诉至人民法院要求经贸 ...
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人，无权要求第三人交付房屋。因此，在实际生活中，买卖双方订立房屋买卖合同后，及时办理产权变更登记，对于依法保护买受人的物权是非常必要的。 笔者今年刚刚审理 .5万元，诉讼中根据吴某的申请法院查封了60号房屋。2009年9月法院依法委托某卖行公司拍卖60号房屋。同年10月买受人叶某以114万元的最高价竞 ...
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焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发布的信息中的地址和看房时间，直接到东方家园了解 行政行为、适用国家赔偿的规定还有一定道理的话，那么由行政机关之外的其他有关部门办理物权的登记（如公证部门办理的普通动产抵押登记，基金份额、证券登记结算机构办理的股权 ...
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之机，以欺骗手段在市公证处办理了李某委托她全权处理该房产的授权公证，12月，通过房屋中介挂牌出售该房屋。王某意欲购买此房，并同中介人员实地察看了 法院起诉，一是请求法院撤销该产权过户登记的行政行为，二是请求法院认定该房屋买卖合同无效。 该案的发生和审理均在物权法生效实施之前。笔者在此讨论的问题是：第三 ...
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办理房产过户一般需要十五个工作日左右。办理房产过户需要资料如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、 房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、 ...
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