抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。3.5优先购买权审查3.5.1律师应当提示买受人，在同等条件下，二手房的共有人和承租人享有优先购买 8.2若委托人选择委托律师事务所监管房价款，律师应提示买卖双方在签署房地产买卖合同后，将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产权证 ...
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，处分该不动产的，不发生物权效力。” 第127条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。” 第138条“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的 石油天然气管道保护法》第26条第2款“为合理利用土地，在保障管道安全的条件下，管道企业可以与有关单位、个人约定，同意有关单位、个人种植浅根 ...
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【摘 要】为了提高交易的效率，法律赋予当事人在一定条件下可以法定解除合同。但是，由于合同法定解除权毕竟打破了“契约必须严守”原则，所以对于法定解除 严格规定通知 为书面方式。 【关键词】法定解除权；行使方式；通知；异议 我国合同法定解除制度是随着市场经济的发展而建立和完善起来的，通过法律赋予当事人解除 ...
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利益。因此，与【案例六】相同，本案中其他小股东可以作为适格原告在符合法定条件下提起第三人撤销之诉。 在【案例六】和【案例七】中，原诉讼的 两个生效法律文书出现。 【案例八】某医院与一家保险公司签订了医疗事故责任保险的合同，约定在一定时间范围内该医院发生的医疗责任事故由保险公司负责承担赔偿责任。为了骗取 ...
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但笔者认为，依据契约自由原则，在不违反法律法规的强制性规定和禁止性规定的情况下，当事人之间可以约定抗辩权，如此依赖可以为经市场经济交易注入活力，为便利合同 借合同之名进行欺诈，促使对方积极履行义务。成立条件有如下几点： (1)合同当事人因同一债的关系产生互负债权债务关系。这一点和本文上述的关于同时履行 ...
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在刑法没有明文规定的条件下，认为实施这类犯罪也可能转化为抢劫罪，这同样是违反罪刑法定主义的。[12]据此，先前实施盗伐林木、金融诈骗、合同诈骗等行为 刑法第269条的规定，以事后抢劫罪论处。基于同样的理由，各种金融诈骗罪与合同诈骗罪也符合诈骗罪的成立要件，因而可能成立事后抢劫罪。这样解释，既得出了合理 ...
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类似的情形并不在少数。因此《合同法》的此条规定亦须完善。 三、完善我国买卖合同标的物风险转移制度的建议 （一）明确“交付”含义，确定“交付时间” 笔者认为，交付 前提条件，这一前提条件就是标的物的特定化。所谓标的物的特定化就是把处于可交货状态的标的物无条件地划拨于合同项下的行为。这就是说，如果标的物尚 ...
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或耽误工期等问题，从而引发结算纠纷。另外基本建设项目开工的前提条件是“三通一平”，一般合同条件下，“三通一平”的费用已包含在报价中，业主负责外围 投标和发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包，严禁“皮包”。(二)针对合同缺陷问题，应当尽量要避免争议，无论是发包方还是承包方都要熟悉和掌握国家和 ...
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的简单应用，而是有所改变，有所综合。因此，在缺乏监管的条件下，尚处于法律夹缝中的委托理财合同的法律关系，在狭义的法律层面上无直接对应的 法律 因此，原则上凡是依法具有独立民事主体资格的法人和自然人都可以作为委托人签订委托理财合同。但从维护国家金融安全和社会公共利益考虑，笔者认为,以下几种情形中委托人所 ...
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中有待进一步深入。 目前，我国民法学界并无针对框架合同的专门研究，只是有学者指出框架合同是在现代社会交易条件下，逐渐产生的新的交易和新的 》，清华大学 2005 年硕士学位论文，第 5-9 页；李京法：《继续性合同基础理论研究》，清华大学 2003 年硕士学位论文，第 33-34 页。 [75]崔建远 ...
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