就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果 有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊 ...
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准予拍卖抵押物的裁定时，应当提交他项权利证明书、不动产登记誊本、抵押权设定契约书及债权证明，如借据、票据等。[25]台湾地区最高法院1961年度台抗字第 必须作出判决。只要法院审查确认了抵押权人的申请符合条件，就可以作出同意拍卖、变卖抵押财产的裁定。此裁定既是执行依据，同时也足以证明抵押权人拥有实现其 ...
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划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。 17.什么是地籍？什么是产籍？ 我们通常 仍在缴存公积金，才有资格申请。 162.公积金贷款的办理程序 借款人填写《早班审核书》，并提交相关资料；资料报送住房资金管理中心受理、审核。 163.办理公积金 ...
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》第41条、第42条规定了不动产抵押权的设定，据此，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 从这些规定可以看出，在不动产物权变动方面，现行法 产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_.关于不动产登记，《示范文本》第15条关于产权登记的约定 ...
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截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内的户口情况。 10、 号码、身份基本状况； 2、 委托人婚姻缔结的基本情况； 3、 委托人对于是否同意离婚的明确态度； 4、 委托人对于子女抚养权归属的明确态度； 5、 委托人对于 ...
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转让的诉讼请求；(2)在从抵押物中寻求支付的情况下，对不动产已被抵押的不动产所有者的个人偿债责任提起的诉讼；(3)关于不动产的损害或其他侵害的 是瑞典律师协会成员(辩护律师)对于委托给他的案件免除其作证义务，除非该案的当事人同意其作证。某些专业人员，例如内科医生、牙医、护士、心理学家以及精神病治疗专家 ...
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、护照号码、身份基本状况；2、 委托人婚姻缔结的基本情况；3、 委托人对于是否同意离婚的明确态度；4、 委托人对于子女抚养权归属的明确态度；5、 委托人对于是否提起 法院一般不会在离婚案件中处理。第一百二十五条 若房地产权利设有银行贷款抵押，应调查清楚该套产首付情况以及婚后还贷情况，并收集最近的还贷对 ...
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非法转让该财产。[10]也有学者认为，未经其他共有人同意出卖共有物不属于无权处分[11]，所有权受到法律限制的处分如抵押人转让抵押物的行为，不属于无权处分行为。[12 第207页。[14]见所有教科书包括一些专著。如前揭孔祥俊书，第207页；江平主编书，第41页。[15]梁慧星：《物权变动与无权处分》 ...
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形式同意原则，更不能取而代之，因为“简易、迅捷的程序所具有的法律地位要优先于通常的正确登记”。[62]3.实体同意原则（dasmaterielleKonsensprinzip）德国土地登记法第20条规定了“合意原则（Einigungsgrundsatz）”，即在土地所有权出让，以及设定、变更或者移转 ...
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》第41条、第42条规定了不动产抵押权的设定，据此，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 从这些规定可以看出，在不动产物权变动方面，现行法 的延期交房责任由出卖人承担。“”由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_.“关于不动产登记，《示范文本》第15条”关于产权登记的 ...
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