的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第十七条 房屋权属变更登记手续，不能构成物权法第一百零六条规定的善意取得问：我善意购买了某人的房屋，价格是合理的，并且我已经占有了该房屋，我能够基于物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-668343.html -了解详情
权属变更登记手续，不能构成物权法第一百零六条规定的善意取得问：我善意购买了某人的房屋，价格是合理的，并且我已经占有了该房屋，我能够基于物权法 ：《民事审判指导与参考》(第57辑)第246页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-667833.html -了解详情
建筑面积为126平方米，其中套内建筑面积105平方米，公摊面积11平方米，比合同约定面积超过7.44平方米。该房地产开发有限公司认为，万某应补缴超出面积的 确定具体指标。四、几点建议。1、商品房买卖合同关于公摊面积的内容亟待规范。商品房买卖合同是消费者在购买商品房时与开发商签订的最重要的文本，虽然合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-598848.html -了解详情
建筑面积为126平方米，其中套内建筑面积105平方米，公摊面积11平方米，比合同约定面积超过7.44平方米。该房地产开发有限公司认为，万某应补缴超出面积的 确定具体指标。四、几点建议。1、商品房买卖合同关于公摊面积的内容亟待规范。商品房买卖合同是消费者在购买商品房时与开发商签订的最重要的文本，虽然合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-598330.html -了解详情
某房地产公司（以下简称房产公司）签订了一份商品房买卖合同，合同约定，彭女士购买房产公司所建面积94.41平方米商品房一套，房款总金额444639元，以按揭付款 要看购房人是否确有证据证明其因政府房贷政策调整而无法履行付款义务。如果合同签订后确因房贷政策调整使得购房人无法取得贷款或者所获贷款数额明显低于 ...
//www.110.com/ziliao/article-588822.html -了解详情
包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商； 2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行 否则每延迟一天将支付300元违约金； 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-353261.html -了解详情
包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商； 2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行 否则每延迟一天将支付300元违约金； 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-345411.html -了解详情
者根本不知道自己有什么权利，所以很多消费者经常上当受骗。就是现在，消费者掉入商品房陷阱也是不计其数。当“204条”公布出来之后，很多消费者认为它对自己买房很有 ，如果这些内容在商品房购销合同中约定的不是很明确，那就需要在补充协议中写进去。 记者：根据你这些年的从业经验，购买商品房怎样才能趋利避害呢？ ...
//www.110.com/ziliao/article-265907.html -了解详情
，现售的条件为 “已竣工”房屋。因为《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 》第62条的规定，其不属于房屋质量的范畴。但是，我们认为，买受人购买房屋是为了生活居住使用，因室内有害气体及放射性物质超标，使买受人无法使用该 ...
//www.110.com/ziliao/article-219079.html -了解详情
并且滥用强者优势侵害购房者合法利益的情况也屡见不鲜，据工商部门和房屋土地管理部门对商品房的销售经营、服务等方面的执法管理情况的抽查结果表明，不少房地产公司存在 社会公众出售、社会公众购买商品房的行为。这里所说的一房二卖，是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又 ...
//www.110.com/ziliao/article-180648.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务