但我认为根据最高院在《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》两个司法解释对合同 实施工程管理而获得的利益，从法律层面分析，这部分非法所得实质上是指非法转让从中获利的所得，其认定的根据是看所得者是否有合法依据，没有合法依据的 ...
//www.110.com/ziliao/article-620569.html -了解详情
。如商品房预售中的预告登记制度，根据我国《物权法》的规定，商品房买卖合同的买受人为确保其将来债权得以实现，将其债权通过预告登记予以公示，可以对抗出卖人与 之后，依法将其承包建设工程之一部交由第三人完成的行为。看起来分包就是承包人将其合同的权利义务部分转让给了第三人，但这不同于通常意义上的合同权利义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-528340.html -了解详情
建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目） , 不得转让， 否则转让合同无效， 但是依笔者前述， 未取得土地使用权证书签订的 的审批手续） 即可控制、管理整个项目。 （2） 费用节省。开发项目的转让与房地产项目公司收购相比， 前者需多交相当于成交金额3%的契税和一 ...
//www.110.com/ziliao/article-834354.html -了解详情
建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目） , 不得转让， 否则转让合同无效， 但是依笔者前述， 未取得土地使用权证书签订的 的审批手续） 即可控制、管理整个项目。 （2） 费用节省。开发项目的转让与房地产项目公司收购相比， 前者需多交相当于成交金额3%的契税和一 ...
//www.110.com/ziliao/article-818292.html -了解详情
建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目） , 不得转让， 否则转让合同无效， 但是依笔者前述， 未取得土地使用权证书签订的 的审批手续） 即可控制、管理整个项目。 （2） 费用节省。开发项目的转让与房地产项目公司收购相比， 前者需多交相当于成交金额3%的契税和一 ...
//www.110.com/ziliao/article-816678.html -了解详情
建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件 （适用于成片开发土地项目） , 不得转让， 否则转让合同无效， 但是依笔者前述， 未取得土地使用权证书签订的 的审批手续） 即可控制、管理整个项目。 （2） 费用节省。开发项目的转让与房地产项目公司收购相比， 前者需多交相当于成交金额3%的契税和一 ...
//www.110.com/ziliao/article-811320.html -了解详情
后因丙公司未依约付款，甲公司起诉请求判决解除双方签订的股权转让协议。法院经审理认为，合同解除权系形成权，解除权的行使是当事人的单方意思自治行为， 问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失……”。又 ...
//www.110.com/ziliao/article-663868.html -了解详情
性规范抑或管理性规范呢？ 首先，该法条并没有明确规定，违反其规定订立的转让合同为无效，从已将房地产管理法大部分规定替代的作为民事基本法律的物权法来看，作为 的第三人作为商法人，与出让方经济实力、专业知识相当、信息对称，不像商品房预售，需超过投资总额百分之二十五以上并已经确定施工进度和竣工交付日期，目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-361013.html -了解详情
）行为非债务移转必要程序。可见，上述债务移转过程表面上是经债权人同意的债务转让合同，实际上是上述三个允诺，本质上是第二、三个允诺。这意味着债务不可转让， ，但债权反映特定人之间的关系，无须公示。如立法规定，特定合同必须登记，如商品房买卖合同，租赁合同，均非为了公示，而是为了管理。条文所谓抵押合同自登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-309576.html -了解详情
物的买卖合同仍然是有效的。这一点也由《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定所明确，该条规定故意隐瞒所售房屋已经抵押的 6条的规定，不动产物权变动须经登记才有效，动产物权变动则须经交付。此外，因转让合同乃是移转一项既存的权利，故而，原则上只有当出让人具有权利的处 ...
//www.110.com/ziliao/article-238248.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务