赔偿，当协商和向消协投诉不能解决问题时，消费者可自行向人民法院起诉或找委托律师代理消费者向人民法院起诉。（三）试穿时装遭遇强卖，消费者如何维权蒋小姐在某服装店购物 取得房屋时，可以要求房屋出卖人赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买房人又将该房屋抵押给第三人；（2） ...
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售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张轻资产，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。 ，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。5你注意过房屋的产权吗购买商品房时，你注意到楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗?按说每个楼的使用年限都 ...
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售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张轻资产，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。 ，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。5你注意过房屋的产权吗购买商品房时，你注意到楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗?按说每个楼的使用年限都 ...
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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例 提供需要的资料。房屋保管带来的责任风险。在独家代理业务当中，有些业主在将房源委托给中介公司进行销售或租赁时，会将该房源的钥匙交予中介公司保管 ...
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本集体的居民给予拆迁补偿。而小产权房的购买者只能根据与开发商签订的房屋买卖合同要求开发商返还其购房款，并没有索要房屋补偿金的权利。第二种情况：对于本身属于 体系提供了资金。其次，小产权房的出现，增加了住房的供应，有助于稳定城市商品房等房屋的价格，对于促进社会经济发展发挥着巨大的推动作用。 3.在社会上 ...
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的，其与房屋中介公司间形成销售房屋的委托代理关系。若房屋中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司 以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任 ...
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的，其与房屋中介公司间形成销售房屋的委托代理关系。若房屋中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司 以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任 ...
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的，其与房屋中介公司间形成销售房屋的委托代理关系。若房屋中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司 以下简称“大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任 ...
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】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第五十条【表见代表】法人或者其他 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三 ...
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阁楼），此类阁楼的权利归属法律没有直接规定，争议较大。 原告代理律师：本案阁楼是系争房屋买卖合同标的的组成部分。阁楼是房屋的附属建筑，原、被告就房屋签订 可以合理运用类比推理，将阁楼权利归属的认定比照露台处理。但如果在建设单位销售时的商品房买卖合同中未就阁楼做过明确约定，则《司法解释》第二条也难以发挥 ...
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