书》。《确认书》的内容写着内容为:兹确认以下事实:以任晓鸣为产权人的，房产证号为京房权证昌私移字第85244号，位于北京市昌平区天通苑小区东一 履行，应予解除。因此判决解除《确认书》以及口头借名买房协议。判决任小妹返还刘女士当时与前夫任某共同出资的购房款和税费的一半，支付刘女士房屋增值款50万余元。 ...
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产权证 案例：周女士很气愤，因为其买房4年了，可房产证一直没有拿到。据她介绍，2009年她在某楼盘购买了一套房子，当时开发商口头承诺在9个月内 ，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1.面积误差比绝对值在3%以内(含3 ...
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创造性，[26]但现代民法的体系继受性仍然不可否认和忽视。而我国立法一般没有立法理由书，因此全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会所编《中华人民共和国物权法 的适用范围大大缩小。特别是典权制度，作为我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，[35]承载着使用收益和资金融通双重功能，具有其 ...
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财产，王b曾支付过商铺的房款。陆a对王b提供的证据的真实性无异议，坚称房产证权利人仅陆a一人。 另，陆a父亲陆某父到庭作证，花木路有关房产是证人 的事实。对于双方复婚后偿还的商铺贷款，尽管此时双方为夫妻关系，但因为双方系分别财产制，王b没有证据证明其参与还贷，同样无权主张权利。王b主张花木路房产和三套 ...
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更普遍的小产权房纠纷。由集体经济组织修建出售的小产权存有更多争议，因为其涉及的权利主体更多，包括集体经济组织与购房者、农民与集体经济组织、集体经济组织 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权 ...
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，也可以用书面证言。这其实是否定了第47条的规定，因为第47条的用语是必须，是没有选择的。最高人民法院在《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国刑事 指公务人员就其职务上可以证明事项所制作的书面文书，包括户籍本、公证书、房产证、结婚证、判决书等，这些公务文书，虽然属于传闻证据，但一般而言，这些公务文书的 ...
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却不愿按工伤进行赔付，坚称没有雇罗某工作，也不愿支付后续治疗的医疗费。在本律师进行代理之前，双方当事人正在就是否存在劳动关系进行诉讼，当时一审人认定双方不存在事实 家庭伦常，为了争夺房产将廖1、廖2均告上法庭，要求她们为他办好房产证过户手续。2013年5月，本律师接受了廖1、廖2的委托参与该案所有诉讼 ...
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是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。 江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前还是婚姻存续期间，来认定是单方还是双方财产。 吴法官认为 抚养教育继子女。二是，继父母与继子女没有共同生活，但是支付抚养费。 争议在于：时间点，几年构成抚养关系。因为抚养关系会产生继子女对继父母赡养的问题 ...
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抵押，因为此种情况下，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权能否在不同集体经济组织成员之间流转，我国法律没有 向农民提供的基本社会保障。我国农村社会保障制度至今仍未建立，决定了当时设计的具有安居意义的宅基地使用权制度沿用到今天。这主要体现在宅基地使用权只能 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2007年12月制定的《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和 其住宅坐落地所有权的农村集体经济组织内的农民（有的即使廉价出售也没有符合法定要求的购买者购买因为农民享有且只享有一户可审批一处宅基地的法定权利） ...
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