销售广告的情形 （1）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （2）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； （3）司法机关和行政 也可要求解除合同和赔偿损失。 第十节 商品房的维修基金 2.10.1 首期维修基金的交纳 新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金 ...
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保障房屋及其相关公共设施的正常维修、更新，由房地产开发企业和购房人按一定标准交纳费用，存入专户银行，专门用于房屋公共部位、公共设备、公共设施维修、 禁止发布销售广告的： (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； (2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； (3)司法机关和行政机关依法 ...
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原则性规定。2004年修正后的我国宪法第十条规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行政收或者征用并给予补偿。第十三条规定：公民的合法 成熟的理论支撑。宪法层面上补偿制度的缺位，使得具体的单行立法没有切实可行的统一标准，造成现有立法之间、补偿的条款之间缺乏衔接与配套，无法建立一种关联关系 ...
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《土地管理法》第58条规定的精神来看，此种收回土地使用权所导致的对公民房屋的拆迁应当受到比公益征收或征用更多的限制。依照宪法第13条和《立法法》 之，反对者有之，(20) 至今未能达成一致意见。因此，住宅权受侵犯后的损害赔偿标准如何确定，依然是一个需要进一步研究的理论难题。 【注释】 作者单位：南京大 ...
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管委会和文水县北张乡苏家堡村委签订征用土地协议书，由管委会征用苏家堡村542.06亩土地，每亩土地征用补偿款2万元。总额为10841200元的补偿 分析（以吕梁市近三年内村基层组织人员职务犯罪判例） 一、村干部侵占集体赔偿款，是贪污罪还是职务侵占罪 2018年8月23日 吕梁市中级人民法院 （2018 ...
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抛荒导致了极大的效益损失。 第五，农地所有权转移过程中农民利益受损严重。农地的国家征用或征收导致集体农地的权属转移，由于农地承包经营制度下对农地征用 土地权利关系不清晰的局面。[7] 此外，要完善征地程序，设立征收征用土地公告或通知程序，保障农民的知情权，参与权，异议权;增加听证会制度，充分听取被征收 ...
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。对此，82年宪法颁布时仍然有效的有关规定，是1982年5月14日的《国家建设征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村 。 [8]该《条例》之前适用的1958年1月6日颁布的《征用土地办法》不那么详细，补偿等标准更底。 [9]参见李大钊，《我的马克思主义观》，载《新 ...
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抛荒导致了极大的效益损失。 第五，农地所有权转移过程中农民利益受损严重。农地的国家征用或征收导致集体农地的权属转移，由于农地承包经营制度下对农地征用 土地权利关系不清晰的局面。[7] 此外，要完善征地程序，设立征收征用土地公告或通知程序，保障农民的知情权，参与权，异议权;增加听证会制度，充分听取被征收 ...
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抛荒导致了极大的效益损失。 第五，农地所有权转移过程中农民利益受损严重。农地的国家征用或征收导致集体农地的权属转移，由于农地承包经营制度下对农地征用 土地权利关系不清晰的局面。[7] 此外，要完善征地程序，设立征收征用土地公告或通知程序，保障农民的知情权，参与权，异议权;增加听证会制度，充分听取被征收 ...
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海水及其他水体的权利，并在相应的场合可依据本法的规定征收或征用这些权利。 鉴于国家在征收国有土地上的房屋活动过程中，真正想获得的财产是国有土地 、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。具体标准由各区、县房屋、拆迁行政主管部门制定。属出租非住宅房屋的，对承租人的 ...
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