非经虚有权人参与,用益权人不得出租工业、商业或手工业使用的农村土地或不动产。在虚有权人不同意的情况下,用益权人可以经法院 。根据我国《城市房地产管理法》第23 条的规定,国有土地使用权的划拨只限于: (1) 国家机关用地和军事用地; (2) 城市基础设施用地和公益设施用地; (3) 国家重点扶持的能源 ...
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性质和规划技术参数;(五)出让合同约定的其他条件。以划拨方式取得成片国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需转让的,应当符合前款第(二)项、第(三)项 ;(二)房地产的座落地点、面积、四至范围;(三)土地所有权性质;(四)土地使用权获得方式和使用期限;(五)房地产的规划使用性质;(六)房屋的平面布局 ...
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非经虚有权人参与,用益权人不得出租工业、商业或手工业使用的农村土地或不动产。在虚有权人不同意的情况下,用益权人可以经法院 。根据我国《城市房地产管理法》第23 条的规定,国有土地使用权的划拨只限于: (1) 国家机关用地和军事用地; (2) 城市基础设施用地和公益设施用地; (3) 国家重点扶持的能源 ...
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申请书。(二)建设项目批准文件。(三)建设用地规划许可证。(四)国有土地使用权批准文件。(五)包括下列内容的拆迁计划和拆迁方案: 1、 确切的拆迁 提供房屋所有权证、国有土地使用证、房屋租赁协议以及其他权属证明和身份证明。 第十五条 房屋拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应在协议约定的搬迁期限内搬迁完毕 ...
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买权为例,其基础规范《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在这种规范 合伙份额的先买权(《合伙企业法》第23条)、地方政府对于低价转让土地的先买权(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条第1款)等。优先购买权 ...
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宣布国家依照法律规定,给予机关、企业、集体、个人土地使用权,发给土地使用证。另外还应当规定土地不准买卖和转让、国家需要征用土地时,依照法律规定,给使用单位以补偿。他 说,临时用地堆一下材料,是不是必须租赁,可以再土地法中具体规定。他还说,我是赞成土地国有的,但该不该国有,是个大问题。过去没有宣布过。 ...
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开发所必须的前期工作造成动工开发迟延之情形,不按照约定目的、方式和期限使用土地时,国有土地使用权出让人应该以行使买回权之方式有偿重新收回取得使用权 大学硕士2004年学位论文(电子版),第23页。 [20] 学界通常将买卖不破租赁作为债权物权化之典型,但是中国台湾学者陈自强认为真正的所谓债权物权化, ...
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开发所必须的前期工作造成动工开发迟延”之情形,不按照约定目的、方式和期限使用土地时,国有土地使用权出让人应该以行使买回权之方式有偿重新收回取得使用权 大学硕士2004年学位论文(电子版),第23页。 [20] 学界通常将买卖不破租赁作为债权物权化之典型,但是中国台湾学者陈自强认为“真正的所谓债权物权化 ...
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座落位置、栋号、房号、楼层、用途、建筑面积。 准予预售的商品房总面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的商品房总面积。 第十七条商品房预售,预售人应向预购人 租赁合同,并到原租赁合同登记备案部门办理合同变更登记备案手续。 第四十条以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租或以划拨 ...
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方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人 、县房地管理部门,由区、县房地管理部门通知公安部门。 以招投标方式出让国有土地使用权的,区、县房地管理部门应当经征询规划部门意见确定出让范围后,通知 ...
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