。另据最高法院《国有土地使用权合同解释》第11条的规定， 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， 与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 应当认定合同无效 签发出资证明书， 并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载， 对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 （2） 公司应当自股东发生 ...
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。另据最高法院《国有土地使用权合同解释》第11条的规定， 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， 与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 应当认定合同无效 签发出资证明书， 并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载， 对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 （2） 公司应当自股东发生 ...
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。另据最高法院《国有土地使用权合同解释》第11条的规定， 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， 与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 应当认定合同无效 签发出资证明书， 并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载， 对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 （2） 公司应当自股东发生 ...
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。另据最高法院《国有土地使用权合同解释》第11条的规定， 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， 与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， 应当认定合同无效 签发出资证明书， 并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载， 对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 （2） 公司应当自股东发生 ...
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，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的国土资源、房地产管理部门和直接责任人可以依照民事诉讼法第一百一十四条的规定处理。国土 告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源部门协商 ...
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的问题,通过永佃权制度解决非所有人利用他人土地耕种的问题。在我国,现行法规定的国有土地使用权、农村土地承包经营权、典权等多种权利,也为非所有权利用他人的 的权利人能够根据其对交易收益的计算自由转让土地权利。例如,我国现行法都赋予国有土地使用权、农村土地承包经营权等以流转性。可见,用益物权完全具备了上述 ...
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市场提供权属保障。广东此举最大意义在于使目前村集体所有的宅基地使用权逐步走向取得、行使和转让的完整的物权体系。 （二）地票交易模式 在全国试点农村 的市场价格正是由价值规律、供求规律、竞争规律相互交织组成的。宅基地使用权价格的形成可参照国有土地使用权的竞价方式，以市场为导向，同时兼顾资本收益最大化和 ...
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的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。第二十九条保证期间，债权人许可债务人 再次抵押，但不得超出其余额部分。第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的 ...
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现行法律条件下不宜采用。因为我国法律中的国有土地使用权与地上权所产生的社会基础是不同的。地上权产生的社会基础是地上物属于土地这一法律原则，而国有 综上所述，笔者认为我国物权法不应保留典权制度。 三、宅基地使用权流转的问题 我国《宪法》和《土地管理法》规定：土地使用权可以依法转让，当然实际上这仅仅是针对 ...
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的问题,通过永佃权制度解决非所有人利用他人土地耕种的问题。在我国,现行法规定的国有土地使用权、农村土地承包经营权、典权等多种权利,也为非所有权利用他人的 的权利人能够根据其对交易收益的计算自由转让土地权利。例如,我国现行法都赋予国有土地使用权、农村土地承包经营权等以流转性。可见,用益物权完全具备了上述 ...
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