政法大学出版社2000年版，第77－78页。 [19] 卜祥洪：《预告登记制度研究》，吉林大学硕士2004年学位论文（电子版），第23页。 [20] 学界 使用权，这种使用权具有暂时性和有偿性。我国的土地征收制度，基本对应于学理上所谓公用征收；台湾地区学者认为所谓公用征收者，专指基于公共利益上之需要， ...
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处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。 由此可见，我国法律严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的，这部分权利实际上属于国家， 不经正式的土地产权转移手续征收农村集体所有的土地，土地增值的财富被地方政府、官员和房地产开发商及其相关人员所攫取。如果说政府有意的制度模糊减少了 ...
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土地使用权的出让和划拨、城市私有房屋所有权及土地使用权的征收、授予政府行政执法权及行政司法权等国家的基本制度问题。根据《立法法》第8条规定：各级人民 检察院的专门监督作用。 8．组织房地产行政仲裁机构，试行城市房屋拆迁行政仲裁制度，提高行政调解和裁决效率和公正性，推行社会自治组织解决城市房屋拆迁纠纷的 ...
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使用权的出让和划拨、城市私有房屋所有权及土地使用权的征收、授予政府行政执法权及行政司法权等国家的基本制度问题。根据《立法法》第8条规定：各级人民 人民检察院的专门监督作用。 8.组织房地产行政仲裁机构，试行城市房屋拆迁行政仲裁制度，提高行政调解和裁决效率和公正性，推行社会自治组织解决城市房屋拆迁纠纷的 ...
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》作为《意见稿》最为重要的上位法，予以明确规定。 sup>[4] 二、规划制度缺失带来的具体问题 因为目前《意见稿》指导思想中规划管制因素的缺失，所以 =5747ids=91673）中较为细致了讨论了征收权与规划制度之间的关系，与笔者在其时发表的《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文形成呼应之势。不过， ...
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建设活动符合规划的要求，取得规划部门的规划许可证，就可以自行建设，报房屋征收部门审批是没有任何道理的。 我注意到，沈岿教授曾经提及， 在中国 viewuid=5747ids=91673）中较为细致了讨论了征收权与规划制度之间的关系，与笔者在其时发表的《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文形成呼应之势。不过 ...
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的条件，强制取得公私财产，并给予补偿。包括土地征收和其他不动产征收。然而，我国现行土地征收制度是由土地行政管理法规来调整，且始于计划经济体制，没有 《法学杂志》2008年第4期，第16页。 [8] 黄征学：《土地征用存在的问题及其对策思路》，载//www.crei.cn. [9] 田冰星：《 ...
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组成部分，可资借鉴。世界大多数国家和地区都建立了土地征收制度，其不属于土地交易范畴，而是政府的强制征收，[5]为防止政府对私权利的不当侵害， 公司1999年版，第155页。 15、参见www.gongmeng.cn.《钉子户事件与拆迁制度的法律问题――公盟个案研讨会之一》中的赵晓力的发言。2007年5 ...
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制度，各国都普遍予以认可。 虽然我国2004 年的《宪法修正案》和《物权法》对公用征收制度作出了基础性的规定[1]，但是这些规定大多是宣示性的，有关征收 时，公民若对此有疑义，便可请求法院审查该法的合宪性及相关问题。美国的土地征收程序包括：审核员审查，高级监督员决定补偿价格，征地机构报价，产权方与政府 ...
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的特殊性土地税，都是以地价税为基础加增若干倍征收的，而非经常性的土地税。泰国对所有土地征收地方发展税。韩国征收综合土地税。新西兰的土地税，是对非农业用地征收 遗产税同时又征赠与税；日本、德国、法国、瑞典等国均实行继承税和赠与税相结合的制度。（3）分设两税，交叉合并课征，即对生前赠与财产除按年或按次课征 ...
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