合规性和合理性。物权法第七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。应将物权法第七十四条第二款和第 前提是其享有所有权，因争议车位属业主共有，故建设单位无权进行处分，《商品房买卖合同》中关于车位所有权保留的约定对业主无效。 （作者单位：四川省南充市中级人民法院） ...
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生活，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先 区外的人停放；不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位等问题。这体现了法律对市场调节的干预。 其次，《物权法》第七十 ...
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，也经由我之手可惠及我的学生，实乃我等之福。囿于时间、精力、场地等原因，我的检索报告或许不是那么夯实、精美，可谓是仓促之作，肯定 )主持起草的，第二篇,即Article 2,名为买卖（ Sales），实际地位相当于美国合同法。传统上，UCC 2-207款对拆封合同进行规范，但为了应对电子通信新时代的 ...
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并不要求广告中的联系人必须是什么人，联系地址也不要求必须是企业登记的地址，办公场地可以租用。第二，原告曾亲自到工艺品厂进行实地考察，看到了广告中所说的工艺品厂 的联营合同法律关系；三是甲村与机械厂之间的买卖合同法律关系。三份合同及由此而形成的三层法律关系被此独立。 在分清法律关系的基础上，再分析以下甲 ...
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商品安全外还有商场秩序、也要对消费者的安全负责。但是，商场为此雇请专人，提供场地，付出了相应成本和费用。-那么，店方到底有无权利收费？或者，店方是否可能 并且看来商家也无权拒绝不愿寄存的顾客入内购物，因为从商家与消费者的关系是买卖合同的双方当事人而言，商家不能以消费者不接受该附属条件（必须寄存）为理由 ...
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亦未作为涉案小区共有建筑面积分摊。再者，从建设单位与小区业主之间订立的商品房买卖合同来看，双方没有就转让涉案车库权利进行约定，即小区业主支付的购房款只是对应自有 款（《物权法》第七十四条第三款）规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。人防车位是指在不妨碍防空功能和满足业主 ...
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要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者 加强协作。各区县房地产交易中心要大力支持房地产交易税收征收实行一条龙管理，确保办公场地的落实。各区县财税部门要明确职责，加强管理与协调，及时发现和妥善 ...
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限制，这一原则也适用于项目转让），三通一平（通路、通水、通电和平整场地，即开发土地所进行的基础工程和配套设施）、工程地质勘察、建筑设计工作已完成 是项目转让合同须履行的特定内容。因为，建设项目转让合同是一般买卖合同而非要式合同。出让方具备实质条件后，表明一个完整的建设项目已形成，且出让方对其拥有处分权 ...
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尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第二十四 （五）物业共有部分的使用和收益情况； （六）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况； （七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况； ...
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简介： 某甲为玻璃制品经营部业主。2002年，某乙在筹建天上人间公司过程中，将经营场地的装修工程以包工包料的方式发包给某丙施工。某丙在某甲经营的玻璃制品 ，作出合一的裁判。 具体到本案中，某丙与某乙之间是承揽合同法律关系，某丙与某甲之间是买卖合同法律关系，某甲与某乙之间则不存在任何民事法律关系。某丙 ...
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