管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在政府手中。被 房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。这些都体现了 ...
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）拆迁法的任务和原则 1、任务 《城市房屋拆迁管理条例》第一条规定：为了加强房屋拆迁的管理、维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，制定本条例 主体扩大为与经营者相对的弱势方。 3、拆迁受托人 从条例规定来看，拆迁人可以自行拆迁，也可以委托有拆迁资质的单位来拆迁。我十分赞成条例中关于拆迁受托 ...
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是指房屋的所有权归区、县人民政府所有，指定有关单位管理的公有住房，因相关地方法规的规定，一般该种房屋需出售给房屋承租人后以该承租人作为产权所有人进行拆迁补偿，在 居住（一般指一年以上）的同住人所共有。此观点并非空穴来风，在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条是有类似的表述的，可惜的是由于其效力 ...
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并没有可能使中国的土地管理制度走上法治化和规范化的道路。 一、《城乡规划法》应当是《城市房屋征收与补偿条例》最为重要的上位法 当前拆迁制度的很多问题，在很 2、第40条存在的问题 《意见稿》第四十条规定非因公共利益的需要，拆迁国有土地上单位、个人的房屋从事建设活动的，应当符合城乡规划、土地利用总体规划 ...
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并没有可能使中国的土地管理制度走上法治化和规范化的道路。 一、《城乡规划法》应当是《城市房屋征收与补偿条例》最为重要的上位法 当前拆迁制度的很多问题，在很 2、第40条存在的问题 《意见稿》第四十条规定非因公共利益的需要，拆迁国有土地上单位、个人的房屋从事建设活动的，应当符合城乡规划、土地利用总体规划 ...
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温情脉脉的记忆 《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）最初颁布于1991年1月，与2001年6月修改后的内容相比，旧《拆迁条例》的规定更粗糙， 的多数人，由政府出资，且不以营利为目的。但是，在目前，某些公用企事业单位，由于缺乏有效监督，成了获利丰厚的垄断行业，与某些国企一道，有演变成与民争利 ...
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补偿安置协议的主体是拆迁人与被拆迁人。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定 [④]，拆迁人是指取得拆迁许可证的单位。于是，拆迁人其实是固定的， 于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 [①] 崔建远：《合同法》，法律出版社2003年3月版， ...
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一）拆迁法的任务和原则 1、任务 《城市房屋拆迁管理条例》第一条规定：“为了加强房屋拆迁的管理、维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，制定本条例 主体扩大为与经营者相对的弱势方。 3、拆迁受托人 从条例规定来看，拆迁人可以自行拆迁，也可以委托有拆迁资质的单位来拆迁。我十分赞成条例中关于拆迁 ...
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结合所在地的地方性法规和规章的规定进行处理。《条例》实施前已颁发拆迁许可证的项目中的问题，按照《城市房屋拆迁管理条例》1991年3月22日 设的信访机构提出，而是应当向具体事件的主管行政部门提出。国家建设部的信访单位的设置情况如下：[机构名称]建设部办公厅信访保卫处；[办公地点]北京市车公庄西路10号 ...
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年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》关于个人合法房屋征收的相关规定相违背，原有的《城市房屋拆迁管理条例》已经很难再适应当前的时代环境和法制环境。 6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 ...
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