來，基本采用以下三种补偿安置办法的其一或组合：一是“参照法”，即参照城市房屋拆迁进行补偿；二是“征地法”，即先将土地改变性质后征收，再依据国有土地 公共利益的土地征收和出于商业开发目的的土地征收所引起的集体土地上房屋拆迁的补偿标准、原则和程序是不同的。对于商业开发目的而实施的征收集体土地引发的农民房屋 ...
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的不同代表主体之间也完全可能发生围绕公共利益的纠纷，即公共利益与公共利益之争，因此，也必须存在一种程序机制来解决公共利益不同代表人之间的纷争。{18}8- 落实。{47}136实际上在《城市房屋拆迁条例》中就存在着司法地方化的制度设计，《条例》第17条规定，被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁 ...
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管理实施条例》并经1998年修订。1991年国务院发布并经2001年修改了《城市房屋拆迁管理条例》。2004年国务院发布的《关于深化改革土地价格，严格土地管理的 人员及社会人士等共同组成，裁判所设在县级，裁决适用简易程序。既便于土地补偿纠纷的解决，也不因通过司法裁决既浪费时间、精力，又浪费司法成本，是 ...
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管理实施条例》并经1998年修订。1991年国务院发布并经2001年修改了《城市房屋拆迁管理条例》。2004年国务院发布的《关于深化改革土地价格，严格土地管理的 人员及社会人士等共同组成，裁判所设在县级，裁决适用简易程序。既便于土地补偿纠纷的解决，也不因通过司法裁决既浪费时间、精力，又浪费司法成本，是 ...
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例子并不能说明，通过个人财产制在任何时候都可以幸运地解决一切家产制所引发的纠纷。在面临社会大转型和新经济形势的今天，是否可以考虑借鉴某些西方国家亲属法 这一思路。按照城市房屋拆迁管理条例第16条、第17条的规定，如果房屋所有权人不同意拆迁，可以向房屋拆迁管理部门请求裁决，但房屋拆迁管理部门就是批准拆迁 ...
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间接估价。对于征收城市房屋，应当坚持现行《拆迁条例》中的以房地产市场评估价格确定补偿金额的办法，在将来制定《拆迁法》中予以体现，并加强对补偿金额纠纷的司法审查 达不成协议的，可申请行政裁决，对行政裁决不服的，可于3个月内向法院起诉（第十六条）。以上是我国现行的城市房屋拆迁程序。显而易见，我们的拆迁程序 ...
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拆迁公告的，则无论物权主体有什么理由，都无法拒绝被拆迁的命运。《城市房屋拆迁管理条例》针对被拆迁人设计了四项强制性制度：第一是强制许可制度。在 ，使得拆迁不再是强买强卖而成为自主自愿的物权让与活动时，才能真正消除恶性拆迁纠纷事件的发生，才能从根本上消除此类上访事件发生的总根源。 2007年发生在重庆的 ...
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的快速发展，对农村的土地征用和城市房屋拆迁规模空前，与土地征用或者房屋拆迁唇齿相连的补偿问题以及由此而引发的补偿纠纷等社会问题已经引起各级政府和社会各界 途径畅通。一是通过行政裁决方式解决拆迁人与被拆迁人之间的民事纠纷；二是通过行政复议审查行政行为的合法性和合理性；三是通过行政诉讼程序保障公民和法人的 ...
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自由裁量权 在实务中可以看到, 非法律行为导致物权变动时点的模糊性, 使很多拆迁纠纷案件处于无法可依、无据可依的状态, 很大程度上依靠法官的自由 ) 日本法律的相关规定 对于房屋征收过程中出现的纠纷, 日本《土地征收法》规定了两项基本程序:项目认定程序和征收裁决程序, 这两个程序存在前后关系, 必须先 ...
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公民、法人或其他组织相互之间发生的与其行政职权密切相关的民事纠纷活动，目前主要应用于自然资源权属、房屋拆迁补偿等行政管理领域。我们经过检索后发现，规定行政 裁决的原则性规定，而前述法律规范则是针对房屋拆迁或自然资源等具体领域内的行政裁决的程序规定。 行政调解是行政机关居中对与行政管理密切相关的民事争议 ...
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