赠与房屋取得一处、接受他人房屋转让取得一处等。通过前述这些方式取得的宅基地完全有并存的可能，但并无一处由于违法取得而应由村集体经济组织收回。长此以往，当生活实践对 》，《财经》2004年第10期;刘建平、戴敦峰：《别夺走我的麦田山东齐河圈地运动的终结》，《南方周末》2004年1月8日;程洁：《土地征收 ...
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累积；房屋所有者事实上不仅不会多花一分钱去对他们的出租屋作出法律规定的改进，而只是将他们出租的房屋从租赁市场上收回，结果导致市场上可供租用的房屋越来越 之间穿梭缝缀，寻求对应。但是，不管现代技术和人类文明发达到如何程度，也不管现代立法者已经具备如何高超的智识、理性与能力，面对绵延无尽、奔腾不息的现实之 ...
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，从而不得就权限规定再为调整，即应就该法的目的、管制的强度作整体解释，比如土地法第一百条出租人不得收回房屋的规定，实即限制租赁契约增列终止事由，目的 就是照相关法律去解释而已[75].然而无论如何，这又再一次说明，民事规范的解释活动，是如何的因规范性质与功能不同，而应该有所不同。七、本土化与社会化的新 ...
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；另一种是在土地所有人无资力时，由有资力的第三方（新租借权人）作为开发者建造房屋以后交付租借人使用的“间接提供”方式。这样，租赁关系由过去的“二级构造 充分利用的积极性得不到充分发挥。对这种压制的抵制与反冲则是收回权的保障及地租自由化趋势的出现。因而现代土地所有权理论又从另一个方向入手，以增进土地利用 ...
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击破租赁等原则。在担保物权法律关系中，往往涉及到静态的既得财产权和动态的交易安全利益的冲突，如何处理这种冲突，似乎也是现代担保物权制度不可回避的 抵押权的登记采用根据财产类别不同而由不同机关登记的原则。有些财产，比如移动的房屋，其性质比较模糊，当事人往往无所适从，不知到哪个机关进行登记。登记手续烦琐， ...
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范畴。所有权是为最典型、最重要的财产权，其客体为有形之动产或不动产，不问客体物的内容、性能、用途、价值如何，所有权有对不同客体物所享有 存在范围，只有通过诉讼才能充分体现出来。由于客体的非物质性特点，该类财产往往需要通过诉讼请求，才能划清“社会财产”与“我的财产”“合理使用财产”与“非法使用财产”之间 ...
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的英格兰，现代宪法创立之开端期，保护良心自由则是制度安排的首要考虑。18世纪的美国宪法则对如何保护被控有罪的人给予了极大关注。“立宪”最早出现在古地中海世界， 被推翻后担任公职，或妄图成为僭主或试图帮助建立僭主制，我都要据我的能力，用我的选票和我的双手，用言辞和行动，将其杀死。如果别人杀死了此类人中的 ...
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既有的法律规定，还可在其他重大行政决定方面（例如城市房屋拆迁、农村土地征用、涉及第三人利益的行政许可方面）实行听证制度，更规范更充分地保障利害关系人 干部的法制观念比较薄弱，在一些地方凡事按领导人意见办理而不管宪法与法律如何规定的习惯根深蒂固，以致在工作中某些基层组织和领导干部自觉不自觉地把自己摆在了 ...
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出典人返还典物而不能由出典人再向承典人返还典价。②如何解决这个问题必须联系前面述及的典制的发展过程来看：其一、典制产生初期对于典期并无限制，因此成立典 去外省市做买卖的市民，如不愿空关着自己的房屋，而他们又需要在别处寻找栖身之地，有些人举家外出谋生，又不想将私房处理掉，想叶落归根，回乡养老。若是出租， ...
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直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就 的楼盘6、土地产权存在纠纷7、没有销售许可证又无产权证的房屋8、未经验收或验收不合格的房屋9、土地或房屋未解除抵押的10、开发商未交纳相关税费的11、 ...
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